prisée chez les économiquement faibles ....j'aime bien !

peut être aussi intellectuellement faibles...car kan on est dans la mouise , on fait gaffe à ses dépenses non ? et surtout on ne claque pas l'argent en fumée ...bref moi ça me dépasse des comportements pareils...

maintenant Grmff un locataire n'est pas d'office économiquement faible...les vôtres peut être car vous dites louer apparts sociaux ou bas de gamme et dans une région et des quartiers sinistrés....mais je connais des couples qui gagnent très correctement leur vie et sont locataires....sans oublier les locataires Otan ou autres, qui gagnent 6, 7 ou 8.000 euros par mois  ;-)

mais faut être diplomate

faut pas dire à quelqu'un je ne signe pas avec vous pour ça ou pour ça.....vous ne signez pas c tout et n'avez pas d'explications à donner....ça vous évite des problèmes

maintenant vous trouvez une personne seule qui ne fume pas...vous lui louez...elle se met en ménage dans votre bien avec une personne qui fume, vous faites quoi ?
ou prenons un couple qui ne fume pas, séparation, un des deux reste se met en couple avec une personne qui fume...

bref vous ne savez rien faire, c'est tout..........et pour l'ex mon beau frère ki n'avait jamais fumé, s'est mis à fumer à 40 ans !

oui mais un réglement ça s'édicte avant ...afin que les gens soient au courant avant de signer...ça s'édicte pas après.....même si sur le fond, pour moi, vous avez raison

vous dites que rien n'a été stipulé dans le contrat concernant l'interdiction de fumer et maintenant vous voulez édicter un réglement interdisant de fumer...ben ils vont vous envoyer sur les roses et un juge ne vous donnera jamais raison.......mais vous donnera raison en fin de bail quand vous demandrez qu'ils repeignent, ça oui

je ne crois pas qu'un réglement édicté après la signature d'un contrat de bail, soit légal....et c pas non plus très correct.....même si je comprends les nuisances que vous subissez

pour le reste, interdire à un locataire de fumer, même si il signe un contrat avec clause...vous ferez quoi si il se met à fumer un jour ou si il accueille régulièrement des gens qui fument .....vous résilierez le bail ? ...jamais un juge ne vous donnera raison....

ben oui, c comme ça...

à titre d'info tahine, rexou adore les moules, vous pouvez lui en envoyer 2 kilos , avec le petit vin blanc frais qui va avec...

J'ai les mêmes valeurs que vous tahine, mais à partir du moment où l'on ne peut prouver concrètement la malhonnèteté....ben faut rien espérer....je dirais même plus, c'est déjà compliqué à prouver quand on a quelque chose de concret !

de toutes façons, comme bien souvent on n'a qu'une version et encore ici il s'agit d'une version indirecte

mais si la version est vraie, ben sorry le proprio n'a pas été très réglo...une parole donnée ça se respecte...

il n'empèche je suis quand même étonné de lire régulièrement des histoires de gens qui font ainsi aveuglément confiance....sans rien signer...c'est récurrent et étonnant...mais c ainsi...

mais encore une fois faut être pris pour être appris....j'ai un jour fait confiance , une bonne connaissance m'a promis de louer un des mes apparts très vite...j'ai fait confiance, enlevé les affiches, j'ai pas renouvelé l'annonce dans le journal et lui ai laissé un délai...au bout du délai...plus de nouvelles, elle ne prenait plus l'appart et m'avait dont fait perdre presque un mois....j'ai du remettre les affiches, etc....depuis tout, je dis bien tout, je veux tout noir sur blanc et en cas de promesse de location, me faut les deux mois de loyer de garantie en mains....

Parfois des proprios mettent dans les baux des clauses illégales, sans avoir qu'elles le sont....confirmez votre intérêt au proprio en lui faisant remarquer gentiment que cette clause ne vous arrange ....peut être que d'office il acceptera de la supprimer....si il ne le fait pas, alors argumentez en disant que vous vous ètes renseigné et qu'elle est illégale....et que vous ètes prêt à signer si il la supprime....
Si il ne la supprime pas , allez voir ailleurs, car même si elle est illégale, vous commencerez une location de mauvaise façon et des ennuis et problèmes risquent de suivre ensuite....

j'étais jeune et vierge de toute expérience en tant que proprio Rexou....

bail signé
premier mois payé
constitution de la garantie locative
preuve de l'assurance souscrite
ELE fait

me semble qu'il en manque un