en effet, si bail de 9 ans et pas enregistré, vous pouvez partir demain, sans préavis ni indemnité

ben oui, pour moi ne pas payer son loyer, ne pas remettre un bien en étât , c'est un délit....et ça doit être jugé comme tel    !!!!

je suis actuellement en procès depuis fin 2008 avec un locataire ( commercial ) n'ayant pas remis en état.....heureusement je suis " tombé " sur un organisme qui voulait absolument louer les lieux, vu la situation idéale de l'emplacement et qui avait les moyens de remettre EN INFIME PARTIE en état à ses frais et me loue donc les lieux depuis l'époque
si je n'avais eu la chance incroyable de relouer à ce genre de locataire, mon bien serait toujours vide depuis cette date ( soit depuis 2 ans) alors que j'ai un remboursement qui court et que mes loyers m'aident à rembourser...
le procès n'est pas terminé, j'ai touché un peu pour la résiliation anticipée
( mais bien sûr pas ce que je demandais )...car en plus de non remise en état, il y a eu résiliation anticipée ET menaces de mort !
et l'affaire passera en justice pour le reste  ( ce que je réclame pour la non remise en état ) dans plus d'un an
voilà en quelle situation des gens malhonnètes peuvent vous laisser, sans être inquiétés outre mesure par la justice !!!

il est vrai que bien souvent nous n'avons qu'un seul son de cloche

et donc nous ne pouvons réagir qu'en fonction de ce seul son de cloche

et pour la bonne forme, confirmer votre demande par écrit

si il y a vraiment des produits toxiques et qu'un problème survient vous aurez la preuve que vous en avez fait la remarque au proprio

je privilégie TOUJOURS le dialogue

mais certaines personnes sont sourdes à tout dialogue.....à partir de là...

moi un proprio me fait ça

et après discussion correcte ne veut pas entendre raison

ben je lui pique ses pots de peinture 2 semaines après...

ok et si demain vous devez descendre à la cave un objet encombrant ( ou le remonter de la cave ) c'est possible ou pas ?

sinon il y a d'autres apparts dans l'immeuble ? avec accès à une cave située au même endroit que la vôtre ?

ok pour moi aussi   ;-)

Rexou je ne dis pas que vous avez tort.....mais je ne partage pas votre avis, c'est tout.
Moi ça ne me viendrait pas à l'idée de faire ça...