rexou a écrit :

J'ai été à 2 doigts de lui flanquer mon poing dans la figure, la secrétaire m'a retenue.Je suis une Grand-mère de 65 ans,je ne sais pas ce qui m'a pris. mais sa grossierté et sa mauvaise foi avaient dépassé les limites,
Il m'a écrit un courriel dans lequel il présente ses excuses, promet qu'il agira correctement.......ben, il continue comme avant.

Ne riez pas, nous avons demandé (5 coproprios) au syndic de mettre des points à l'ordre du jour et ce n'est pas fait  !!!!
Cela se passe à la côte belge  mais cela s'est passé aussi à BXL.

Je suis en train de réveiller les copro mais à la côte, c'est pire qu'ailleurs.
Ce sont des logements de vacances, que beaucoup de copro louent .
Le syndic refuse de donner les adresses des autres copropriétaires.
Comme c'est souvent le syndic qui s'occupe de louer les studios, quand il y a des frais privatifs à faire, il met cela dans les comptes de la copropriété.
Comme il a falsifié les procurations, ce sont ses 2 copains qui sont dans le Conseil de Gérance et ils laissent tout passer, le 3ème est honnête mais seul contre les 2 autres + le syndic.....pas facile.
Cordialement

Excusez-moi, je ne comprends pas très bien. Une procuration verbale le jour de l'A.G. ? après avoir fait le calcul des présences ? Le coprorpiétaire est venu spécialement pour donner sa procuration verbalement devant les copropriétaires présents ??

Mais ça devient n'importe quoi !!!! Pourquoi les Syndic envoient-ils des procurations ?  Il suffit au copropriétaire de téléphoner pour dire qu'il mandate X ou Y.
Pitié pour nos arbres et nos forêts !!!!! ne gaspillons pas inutilement du papier. (j'ai déjà lu un truc dans ce style sur ce forum)

Ce n'est pas mon avis, je trouve qu'il faut tout faire pour que les copropriétaires s'investissent dans la gestion de leur bien. C'est trop facile de laisser faire les autres et en général ce sont ceux qui ne viennent pas qui sont les premiers à critiquer.
Les copro s'en fichent, remettent leur procuration ou pas, ne lisent pas l'ordre du jour ni les P.V. et quand il y a de grosses dépenses style réfection des terrasses, c'est la cata.

Oui, il n'est pas triste notre syndic !!! 
Les années passées, on payait 1.50 € par millième comme provision de charges,et 0.50 € pour le fond de réserve.  Cette année il a décidé d'augmenter  : 25 € par millième pour les provision de charges et 25 € par millième pour le fonds de réserve !!!!
Et il ajoute qu'on conserve donc les même montants que l'année passée.
Et le conseil de gérance ne voit RIEN
Je ne sais pas si je dis rire ou pleurer.

Il y a eu plus d'une dizaine de procurations falsifiées.
Cela s'est passé l'année dernière, und des copropriétaires à déposé plainte chez le juge de paix mais notre cher syndic s'est fait représenter par l'avocat de l'A.C.P. Le copro a été écoeuré et il a abandonné .
Ce qui me révolte le plus, c'est l'excuse qu'a donnée le syndic, il prend les gens pour des imbéciles: Il reçoit des procurations complétées , avec le nom du mandataire, il modifie ce nom (grossièrement d'ailleurs) pour mettre le nom de son copain et il dit que s'il n'avait pas fait ça, le quorum des propriétaires présents ou représentes n'aurait pas été atteint.

Ma question était surtout de savoir si fax ou photocopies sont valables.
Je suis en train de me préparer pour l'A.G. qui a lieu fin du mois et j'ai besoin de conseils.
Merci