Disons que c un sujet très délicat, pour ma part par écrit j'interdis les animaux, ça m'a valu, mais c pas grave, que des candidats se désistent, mais un autre a signé et quelques mois après a pris un chien, c'était soi disant temporaire, il hébergeait le chien de la petite amie de son fils....2 ans après le chien est toujours là quand même, bon  le chien ne cause aucun problème....donc je laisse faire car je n'ai aucunement à me plaindre du locataire....même si j'ai pas trop apprécié son attitude sur ce point précis

Bref un arrière goût en bouche de m'être fait "rouler"...

Pour des animaux plus encombrants ou plus bruyants, je n'aurais pas laissé faire, mais je ne sais pas si j'aurais eu gain de cause
Au sujet d'animaux exotiques , dangereux qui plus est, c'est encore autre chose...

Et ne parlons même pas des morpions.....

d'ailleurs je vais retenir ma respiration jusqu'à ce qu'il m'arrive quelque chose....

Le risque zéro n'existe pas, mais oui bien sûr quelqu'un ne voulant pas soit remplir cette fiche, soit donner les renseignements demandés est déjà quelqu'un dont il faut se méfier !

et puis avec les mails c'est tellement facile de tout demander aux quelques candidats préselectionnés

je demandais ça parce que si c'est pas pour location vacances, je ne crois pas qu'on mette couverts, linge de maison, etc..

on équipe juste l'appart de meubles

couverts, ustensiles de cuisine, petit électro ménager ( perco, aspirateur) etc...c'est au locataire à les acheter

et un conseil moins vous mettez d'appareils électriques et bien moins vous aurez de problèmes

mais bon faut voir ce qu'en penseront les autres

Bien sûr que la locataire est en tort Françis je ne discute pas ça...

Françis dans le premier post il dit que son chauffagiste préconise le remplacement complet de la chaudière

encore une fois, suis sûr qu'un manque d'entretien de 4 ans, ne fiche pas en l'air une bonne chaudière neuve

et puis un remplacement de chaudière à 900 € vous avez déjà vu ça Françis ?  à ce prix là j'en achète 10 à ce chauffagiste et je les revends à 3.000 €  pièce

900 € une chaudière ???

une chaudière de chez Bonux alors ?

je vais faire remplacer la mienne.....4.000 € et c'est pas une haut de gamme et mes deux autres devis étaient de 5.000 et de 6.000 !!!

je ne crois pas qu'il y a ait de textes de lois..........c'est la règle, les entretiens chaudière ou autres sont à charge des locataires !!!

dans les baux types cette clause est souvent prévue, sinon vous pouvez l'ajouter

MAIS soyez très prudente à partir du moment où quelqu'un se porte caution SOLIDAIRE et INDIVISIBLE de TOUTES les obligations du preneur vous devez vérifier la solvabilité de cette personne, car si par exemple elle est au chômage, ben vous l'avez dans la baba....c'est comme si il n'y avait pas de caution !

donc soyez TRES prudente, je vous parle par expérience