des canalisations dans un mur, pour moi, sont d'office isolées, de par leur situation dans un mur justement

ouais bon la moins mauvaise solution, ce sont mes potes albanais quoi....

Merci Gof

et meilleurs voeux à vous

et à tous les autres membres du forum

Nous sommes bien d'accord.
Cela dit, moi n'ayant qu'un bâtiment, divisé en 3 locations, je jette quand même toujours un rapide coup d'oeil aux endroits sensibles et soit je protège moi même, soit je rappelle au locataire de le faire.

ou je n'ai pas bien lu, mais je ne comprends pas comment un bail qui a pris cours le 15/09/2005  a été enregistré le 25/07/2005 !
ou alors il a été signé avant le 25/07/2005 ?
mais dans votre premier post vous dites l'avoir signé le 15/09/2005

pas très correct le bailleur

moi je loue 2 rez et un appart duplex au premier

je veille toujours, à ne pas prendre n'importe qui pour les 2 rez commerciaux, afin que l'activité ne nuise pas aux locataires de l'appart
et quitte à ce que mes rez restent vides un moment....mais je n'accepte pas Horéca, friterie ou snack pitta ,et encore moins magasin de nuit.......si j'avais voulu j'aurai pu louer dès que c'était vide à ces genres de commerces.........mais je sais que ça aurait emmerdé les locataires de l'appart dont je suis hyper satisfait

et attendre un peu a été une bonne idée, un rez est loué à un mag d'informatique, l'autre à une mutualité.....des commerces ou activités correctes avec heures d'ouverture raisonnables et qui ne causent pas de nuisances, ni aux voisins, ni aux locataires de l'appart

Entre gens de bonne composition il doit toujours y avoir moyen de trouver un accord
Expliquez bien votre situation
Proposez un mois de préavis et indemnité de deux mois, vous limitez ainsi les dégâts pour vous et lui il s'y retrouve...
Ca ne coûte rien d'essayer

Et si accord tout mettre par écrit bien sûr

oui des documents qui de nos jours sont très faciles à photocopier, modifier, scanner, etc....

moi je privilégierais quand même des papiers d'identité

ok mais ne doit on pas aussi lui donner ces lieux dans parfait état de propreté, donc en bon père de famille ?

moi en général tout ce que je donne à louer est nickel à l'entrée des locataires

c'est juste ici pour mon dernier locataire que je n'ai pas nettoyé, vu les travaux qu'il allait faire, mais bon c'était pas dégeu pour ça, juste l'ex locataire avait négligé un peu depuis quelques mois  la partie que les clients ne voiaient pas....mais c'était plutôt poussières, nounous, quelques toiles d'araignées, un évier plus très propre et quelques objets qu'il a laissés ( bouteilles vides, ex planche de wc , etc..)
disons qu'en 3 heures tout était remis en état quoi.....bien sûr j'ai pas laissé les objets abandonnés et j'ai donné un coup de brosse rapide......mais pas plus vu que les travaux que le nouveau locataire allait faire occasionneraient des poussières

Tout s'est bien passé j'ai ajouté le nom de mon épouse, elle a signé les 3 exemplaires et tout est en ordre