Je viens de demander 6 mois d'indemnité pour résiliation anticipée ( bail commercial ) et les ai eus
Mais j'ai oeuvré dans l'ordre, je n'ai signé le bail avec le nouveau locataire que le lendemain   

et vous paierez la nouvelle chaudière si l'actuelle tombe en panne définitivement ?

si l'appartement était inoccupé depuis longtemps quand vous l'avez pris il y a sans doute une raison

peut être que le prix au départ était trop élevé, et quand il l'a baissé il a trouvé
combien demandait il au départ avant de vous le laisser à 800 ?

si je lis bien ici c'est augmentation de 800 à 950 ( et même 990 ) c'est important quand même

c'est justifié selon vous ?

maintenant si il n'a jamais indéxé c'est sûrement parce que vous ètes un bon loc, qu'il aurait donc intérêt à garder

bref il faut discuter

si vous voulez rester, il faut prolonger le bail, ainsi pas d'indemnités si vous partez et pour l'augmentation trouver un arrangement, quitte à ne rien modifier dans le contrat et lui donner l'augmentation convenue de main à main, mais ne pas monter plus qu'à 900

c'est d'ailleurs prévu dans les baux type

autant de pour cent pour le commerce, autant pour l'habitation

C'est plus fort que moi, je suis un gentil......on ne se refait pas !   

Merci, c'est baux de me le rappeler !

Oui tout peut arriver

Mais je ne crois pas que ce soit courant qu'un loc demande à un proprio le montant de l'ancien loyer, ni les coordonnées de l'ancien loc

Je trouve même que le montant d'un loyer convenu entre deux personnes est affaire privée et ne regarde que ces deux personnes

Mais oui je sais qu'un juge en cas de litige peut le demander

Lors d'un litige avec une ex loc ( bail commercial ) elle a prétendu que suite à son départ et aux aménagements qu'elle avait laissé dans les lieux ( qui étaient plus une gène qu'un avantage pour moi ), j'en avais profité pour augmenter le loyer pour le loc suivant, mon avocat m'a conseillé de montrer le contrat du loc suivant, me disant que le juge pourrait de toutes façons le demander, j'étais réticent, car pour moi c'était du domaine du privé, mais ai finalement accepté et donc montré le contrat avec le loyer et ainsi prouvé que je n'avais pas augmenté le loyer pour le suivant et que donc je n'avais tiré aucun avantage des aménagements qu'elle avait laissé

Déjà pas évident de faire saisir en Belgique, alors au Brésil ou dans un autre pays étranger....euh....

et de toutes façons un proprio n'a pas à justifier son choix, si la personne ne semble pas fiable ni solvable, il ne la choisit pas et ne donne aucune explication et à partir de là, aucun problème

merci, pas évident à "feuilleter", mais merci...