Do you speak English?

If you do have your own meters, you are required by law to chose a supplier (like Electrabel, Nuon, Lampiris etc...) and to sign a contract.
It is illegal to consume Electricity in Belgium without having signed a contract with a supplier (IF and only IF your apartment has his own meters).

So the whole building belongs to the same owner? Who is represented by a real estate agent?
By law, you need to get a copy of the bills at least once a year.
Have you moved out the property already?
Is your security desposit still blocked?

Bonjour,

Pour clarifier et pouvoir vous répondre le plus précisément possible, pourriez-vous nous dire:
- si vous avez des compteurs séparés (eau-gaz-électricité)
- la taille de votre logement (superficie totale en m² et nombre de chambre)
- s'il s'agit d'une copropriété gérée par un Syndic
- si vous recevez des décomptes de charges tous les trimestres avec décomptes eau et chauffage une fois l'an

Les propriétaires-bailleurs ont l'obligation de vous présenter le certificat de performance énergétique AVANT de signer le bail. Cette loi est entrée en vigueur dans les 3 régions à des moments différents.
De cette manière, les locataires peuvent déterminer le nombre de kWh/m².an nécéssaire pour se chauffer convenablement.ICI

Et tout cele n'était pas mentionné sur le certificat de performance énergétique??

A votre place j'irais l'acheter là où votre voisin se l'est procurée.

Vous ne puvez jamais être "sûre" qu'ils ne rentreront pas.
Dernier cas vécu la semaine passée: une voisine a été cambriolée une nuit de très grande tempête (pour cacher le bruit).
Il n'y avait pas de système d'alarme avec détecteurs volumétriques.
Ils sont entrés par une fenêtre arrière en démontant un châssis double vitrage....

La sécurité à 100% n'existe pas...

Ah bon?

Combien de détecteurs volumétriques? Localisés dans quelles pièces?

Donc, il était clair que les dépenses en chauffage allaient être considérables puisque l'appartement que vous avez choisi se situe au-dessus d'un car-wash abandonné.

NB: Il appartient toujours au consommateur final de payer la TVA!!

En principe l'ELS est moins cher que l'ELE...

Avait-il également agi de la sorte lors de l'ELE?

Si oui, et s'il ne vous convenait déjà pas, vous aviez le droit de choisir votre propre expert pour la sortie (chacun payant alors l'entiereté des honoraires de son expert).

Personnellement, je ne fais confiance qu'aux géomètres-experts. Ils sont assermenté auprès du tribunal et c'est leur métier que de réaliser des ELE et ELS!!

Je suppose que vous étiez présent(s) lors de l'ELS avec:
- une copie de votre rapport d'ELE
- les remarques que vous y auriez apportées endéans les 30 jours
- une copie de votre bail
- éventuellement les autres documents (factures-attestations) relatif à l'entretien du bien (chaudière-cheminée etc,...)

?