Bref qu'attendez vous de Bel RTL ?

oui mais sur ce point précis vous n'y arriverez pas, comment expliquerez la présence du locataire à la date et heure prévues pour l'état des lieux si vous prétendez qu'il n'a pas été prévenu ???

je suis assez d'accord sur une partie de votre post

mais à un moment vous dites qu'un rendez vous pour l'état des lieux a été fixé verbalement..donc la date a été précisée

et puis vous reprochez à l'agence de ne pas l'avoir fait par écrit

ben si c'était d'accord verbalement, c'était bon non ? vraiment besoin de mettre ça par écrit ?

cela dit quand même moi j'aime bien les écrits, c'est plus sûr

et oui elle aurait du par correction avertir le locataire qu'un expert serait présent pour lui permettre de prendre ses dispositions..

j'ai eu le cas avec un locataire

un CPAS qui y logeait des réfugiés en attente de statut..

le logement était totalement neuf ...

état des lieux d'entrée à l'amiable. ..entre moi et une jeune employée du CPAS.... très très détaillé..tout se passe bien

puis, changement de président au CPAS et  petits problèmes surviennent pendant la location , je contacte le CPAS leur expliquant que les occupant ne sont pas très soigneux ( pendant le second triennat), il résilie après 6 ans  et il me prévient que pour l'état des lieux de sortie il fera appel à un expert

il sous entend que l'appart n'était pas impeccable à l'entrée

j'en ai bien sûr pris un moi même aussi alors, je ne me sentais pas capable de discuter et éventuellement " batailler"avec un expert...

tout s'est bien passé, à mon avantage, votre beau fils aurait du être plus prudent je crois

c'est ça sors

et ne rentre pas sans qu'on te le dise

il est un fait qu'on n'accuse pas de travail au noir des gens si on ne le sait pas

donc bien sûr on se renseigne avant..

donc je propose rediscussion avec le proprio.........avec éventuellement si il reste sourd dire qu'on va porter plainte, si plainte il y a , il y a risque de contrôle sur le chantier ( ne faut il pas d'ailleurs un permis pour certains travaux prévus ?) et là risque de problèmes pour le proprio et/ou son neveu

cepandant faudra quand même être très très vigilant quand tu signeras le bail

et pour bien faire demander à pouvoir le lire avant, car sorry pour moi, on ne signe pas un bail de plusieurs pages en 5 minutes.....c'est pour ça que je donne le mien à étudier aux candidats avant qu'ils le signent....c'est normal je trouve

donc si il n'a trouvé personne de plus "intéressant" tu signeras vendredi prochain ?

moi j'aime bien quand on est correct des deux côtés............

il prend ses précautions

il peut très bien faire visiter en expliquant aux candidats que normalement c'est loué, mais qu'il y a toujours un risque que le candidat qui s'est engagé se désiste...

ainsi il se garde des amateurs en réserve....il n'a pas tort