Il vous demande une réduction de combien par mois ?

Et il est là depuis combien de temps ?

Et selon vous il se plaît dans les lieux : état des lieux ? situation géographique ? environement ?

un locataire qui paye en temps et en heure c'est chouette, mais en même temps il ne fait que respecter le contrat signé !!!

il respecte ce à quoi il s'est engagé....vous aussi je suppose

vous demandez quelque chose vous ?  non je suppose

donc lui n'a rien à demander non plus

on ne donne pas une médaille à quelqu'un qui ne fait que respecter ce à quoi il s'est engagé

par ex si je ne commets pas d'excès de vitesse pendant 5 ans, on ne me donne pas de prime

donc , pour moi, refus poli

maintenant ce que je fais parfois, c'est renoncer à l'indexation, si depuis plusieurs années, je n'ai rien à reprocher à mon loc.....mais diminution de loyer, non

déjà en cette période pour moi c'est insensé d'aérer une heure....10/15 minutes suffisent amplement

et les fenêtres ouvertes dans votre chambre en journée, ça veut dire combien de temps  ???  nous sommes en hiver là vous savez ?

aérer trop longtemps refroidit fortement la pièce, après il faut longtemps pour qu'elle se réchauffe

ok

et les châssis sont en bois, PVC, alu ? 

et si en bois, en bon étât ? bien entretenus ?

des châssis pas bien entretenus ou un peu déformés peuvent laisser passer un peu d'air, d'où ce sentiment de courant d'air
ça se règle facilement avec des petits joints en mousse

maintenant, vous dites avoir 21 °, mais 21 ° c'est suffisant non ?  cela dit oui c'est votre droit de souhaiter plus

mais perso chez moi on ne chauffe jamais plus que 20 ° et même pas besoin de 3 pulls ou de plaids, habillés normalement 20 c'est suffisant et nous n'avons plus 20 ans   

si père, frères et soeur sont au chômage, mutuelle, CPAS, ils ne peuvent aider ....

peut être qu'un petit contrôle par l'organisme qu'il faut pour savoir si tout est fait dans les règles, si les ouvriers sont déclarés, etc, etc...ce serait une bonne idée non ?   

renom de 3 mois pour les occupants du rez et du premier ???

sauf erreur, c'est 6 mois et pas 3 !

et pour le reste le proprio doit vous assurer une jouissance paisible de votre bien, sauf travaux urgents et absolument nécessaires, ce qui à mon avis n'est pas le cas

j'irai même plus loin et c'est Grmff si je me souviens bien qui avait donné cette liste là, que j'ai gardée précieusement

avant de donner les clés il faut que 5 points soient remplis

bail signé .......premier mois payé........garantie locative constituée........preuve de la souscription d'une assurance...........ELE fait .

un radiateur qui n'est pas chaud partout, c'est parfois tout simplement parce qu'il y a de l'air dedans et en le purgeant on règle le problème......ou peut être un problème de vanne ( mais je ne suis pas chauffagiste )