En juin 2007, j'ai été cité par mon ACP en référé, dans le but d'obtenir la fermeture de mon blog.  ma copropriété
Ce blog a été créé pour parler des problèmes de ma copropriété et de la loi.
Ils ont été déboutés pour demande non fondée à défaut de présenter un caratère d'urgence. En plus le juge n'y a trouvé aucun caractère diffamatoire ni aucune atteinte à la vie privé. J'évite même de citer le nom de la copropriété pour éviter toute confusion avec le blog officiel de la copropriété.
Si ces règles sont respectées, tout citoyen à le droit d'informer et nous tombons dans le droit de la presse. Dans ce cas, seul la cour de cassation est compétente. Il y a juriste prudence.
C'est comme chez vous, aux AG je n'ai pas le droit de m'exprimer, donc je m'exprime en justice et sur mon blog. A qui la faute si j'ai un blog ?
Je pense que vous avez eu tort de supprimer votre blog, car le juge peut croire à présent que vous aviez des choses à cacher. Comme vous avez pris la précaution de signaler que votre blog n'était pas le site officiel de la copropriété, je ne vois pas où est le problème.
Un  autre copropriétaire qui est copain avec le syndic, vient d'ouvrir un blog qui reprend le nom de la copropriété. Mais lui, il ne parle pas de la fesse vérolée du syndic, mais uniquement de sa belle fesse. Donc, lui, il reçoit les félicitations et des avantages de son syndic.

Une unanimité obtenue après un débat, est remarquable et doit être applaudie. Pour rappel dans le cas des décisions 98 % pour, 2 % contre, il n'y a pas de débat, les 98 % ne s'expriment jamais ou si peu. Ils font confiance au syndic.
Je sais que certains syndics de ce forum, peuvent penser, que si personne ne conteste, c'est qu'il n'y a rien à contester, mais quand un contrôle des comptes, montre pour plus de 30.000 € de recettes cachées, je pense que les 2 % ont également raison de contester les décisions des 98 %.

Je conçois que ceci n'arrive que très rarement, mais c'est arrivé chez nous. La majorité n'a pas forcément raison, surtout quand elle ne veut pas savoir. Alors vive les débats en copropriété et comme me l'a appris un de mes chefs de la comptabilité analytique de mon ancienne entreprise :
"CHALLENGE EVERYTHING".
Essayer dans votre vie de tous les jours et vous allez être surpris des conneries que l'on peut vous faire passer pour des vérités.
Mon syndic a la médaille d'or tous les 4 ans, aux jeux olympiques des manipulateurs. S'il y a un manipulateur, il y a des manipulés volontaires ou pas. Moi je refuse le rôle du "oui ,oui" ou du mouton. Je m'informe, je réfléchis, et j'utilise mon bon sens, avant de prendre un avis. Ce qui n'implique pas que parfois je n'ai pas raison. Mais il n'y a que les imbéciles qui ne veulent pas changer d'avis quand on leur démontre qu'ils sont dans l'erreur.
Donc VIVE LE DEBAT, c'est la base de la démocratie. Et vive les syndics qui provoquent ce débat. J'applaudis Grmff, quand il obtient un vote à l'unanimité après un débat.

Choix du syndic !
C'est bien l'AG qui décide qui sera son syndic, mais le gros problème sur un plan pratique, est de savoir qui va consulter les candidats potentiels, sur quelle base et qui sera proposé à l'AG ?
Tintin

Je remercie Luc pour son dévouement et le temps qu'il nous consacre pour que nous soyons des propriétaires bien informés. On ne peut avoir un comportement de responsable que si on est correctement informé. Le savoir est la base du devoir. Il reste un long chemin à faire pour bien informer et instruire les copropriétaires, mais sont-ils prêts à recevoir cette formation ?
Je fais comme l'ange du "SNP". c'est bien
Tintin

Madame Laruelle, m'a dit un jour qu'elle ne pouvait pas faire plaisir à tout le monde. C'est vrai et c'est valable pour nous tous. Quoi qu'on fasse, il y a des heureux et des malheureux. Je connais des copropriétaires de M..., qui ne sont pas heureux non plus. Moi je suis heureux et vous malheureux, demain ce sera sans doute l'inverse. Gardez la foi,comme vous le dites, cela ira mieux demain.   

Plus sérieusement, le vote en séance plénière de la chambre et du sénat est-il suffisant pour rendre la loi d'application ou faut-il encore une décision du gouvernement pour la rendre exécutive ? Quid de l'A.R. sur la comptabilité ?

C'est quoi la vraie vie, s'arranger avec les copains pour décider, ce que d'autres refusent ?

Arbitrage;
L'arbitrage n'est pas non plus la panacée universelle, et cela coûte en général très cher. Si on pouvait déjà aller en justice via une requête contradictoire au lieu de la citation, on ferait déjà un grand pas vers la simplification et l'accélération des dossiers en copropriété. Ceci est normalement prévu pour la suite de l'amélioration de la vie en copropriété.
Package deux ou trois ou jamais ? Affaire à suivre.
Gof a totalement raison, quand il dit que le véritable problème actuel, est la difficulté de faire appliquer les règles. Dans le prochain package, le sénateur Hamal, veut absolument revoir le mode de fonctionnement de l'IPI, pour les syndics. Il faut prévoir des sanctions pénales contre les syndics qui aujourd'hui, bafouent les lois en toute impunité. Ce serait déjà une grande amélioration pour les copropriétaires. Malheureusement, il semble que Madame Laruelle, ne soit pas partie prenante pour cette révision. Il est vrai qu'elle est la ministre des indépendants et pas celle des copropriétaires.

L'ABSA a totalement raison, il ne sera pas encore obligatoire d'utiliser internet dans la copropriété, mais rien n'interdit non plus aux copropriétaires de se choisir un syndic du XXI siècle. Celui qui se fige dans le présent et qui refuse le changement est déjà un mort en sursis.
Loi ou pas loi, il faudra y passer.
Nous vivons dans un monde qui ne survit que grâce à l'innovation, ce qui est nouveau aujourd'hui sera déjà obsolète demain.
Demain, il y aura encore des copropriétaires, mais des syndics ce n'est pas certain !
La balle est donc dans votre camp, Messieurs les syndics, à vous de faire votre choix, nous avons déjà fait le notre.

Je m'étais trompé de sujet. J'ai donc annulé mon message

Je dirais, quand les copropriétaires ont des pieds en béton, on ne peut rien faire sans passer par la justice.
Comme expliqué dans mon message précédent, j'ai pris énormément de risques en allant en justice, mais un appel du syndic, qui date de 2004, vient d'être jugé en ma faveur. J'ai obtenu 2.500 € pour procédure téméraire et vexatoire, plus le forfait pour les frais d'avocat.
Je n'aurai véritablement, gain de cause, que si on me donne raison après le jugement de mes 5 citations qui étaient bloquées en justice de paix, suite à cette appel, contre la désignation d'un expert par le juge de paix en 2002.
Expertise qui m'était favorable évidemment.

Je ne tire aucune gloire de ce jugement, mais j'éprouve la satisfaction d'avoir démontré aux copropriétaires au pieds de béton, qu'ils ont eu tort de ne croire que le syndic, par peur de représailles de celui-ci contre-eux.
Demain ils iront aussi dans leur poche.
Je suis confiant pour la suite.

Vous voyez qu'il faut parfois oser ! Notez qu'entre l'année 2.000 et l'année 2009, j'ai beaucoup patauger, mais j'ai beaucoup appris également. Je vous encourage donc, à vous intéresser de près aux problèmes de votre copropriété, de vous documenter sur la loi et sur vos statuts et surtout comme le disait mon chef, "Challenge everything". Et pas seulement en copropriété, mais dans votre vie de tous les jours. Vous serez surprise des âneries et des mensonges que certains vous présentent pour des vérités.

Ceci sera mon dernier message sur ce sujet, car pense que je dois en fatiguer certains. Je leur demande de m'excuser, d'être un grand bavard.