Et dans le décompte envoyé par le Syndic (via votre bailleur?) cela apparaît dans la colonne "à charges des locataires"? Ou dans celle "à charge des propriétaires"?

Faites votre propre lobbying de manière à obtenir un max de procurations: 78%*210 = 163 copropriétaires non habitants et donc non présents auc AG?

Depuis la nouvelle loi le CdC peut juste envoyer 2 fois par an un rapport aux autres copropriétaires pour les informer des actions prises par le Syndic.

Ils ne peuvent en rien s'immiscer dans la gestion du Syndic. C'est d'ailleurs la raison pour laquelle, le Conseil n'est plus de Gérance mais bien de Copropriété.

Aucune loi ne vous impose de déposer une garantie bancaire. Ni la forme de cette garantie.

La loi dit simplement que si votre bailleur vous demande une garantie sous forme d'espèces, alors elle doit être constituée par maximum  2 mois de loyer et placée sur un compte bloqué ouvert à votre nom.

Mais la garantie n'est pas légalement obligatoire, ni sa forme.
C'est ainsi que beaucoup de propriétaires peuvent exiger une garantie sous forme de bons d'assurance de type Korfina. Comme il ne s'agit pas d'espèces, ils peuvent demander 3 mois à la place de 2.

Si vous et votre bailleur avez convenu que vos obligations contractuelles comportaient entre autres le dépôt d'une garantie sous forme d'espèces, à vous de trouver l'organisme qui offre ce type de service et de remplir les conditions pour y avoir accès.

Effectivement, Deutsche Bank Belgium est une banque destinée aux investisseurs, à l'encontre des autres grandes banques dites de "retail" (Belfius, KBC, BNP Paribas, etc...)

Si vous êtes investisseur (et déposez donc de l'argent sur un livret Deutsche Bank ou vous y achetez des produits d'investissement), vous obtiendrez un compte vue gratuit et carte de crédit gratuite.

Donc peu de locataires ont les moyens de fréquenter ce type de banque assez élitiste, et de leur côté, ils n'offrent que les services répondant aux besoins de gens fortunés.

Donc pas de garantie locative...

C'est pour des raisons de proximité que vous avez choisi une agence de la Deutsche Bank?

Avec les produits de PC Banking, la proximité ne constitue plus un argument pour choisir une banque! En aucune façon.

Et vous avez acheté un chat dans un sac??

Si les annonces de mise en vente n'affichaient pas le PEB, elles étaoent totalement illégales! Pourquoi avoir tant voulu ce bien? Qu'avait-il de si exceptionel pour que son PEB ne vous intéresse nullement? Vous vouliez l'avoir à tout prix? Pourquoi?

La fibre de verre aggrave également les problèmes dus à de la condensation!

Rassurez-vous, un expert d'assurance fera vite la différence aussi puisque les assurances ne couvrent pas les dommages provoqués par de la condensation!

Au fond le sinistre a-t'il été déclaré? La compagnie d'assurance a-t'elle dépeché un expert pour découvrir l'origine de ce problème?

Oui cela aggrave les phénomènes de condensation! Les nouveaux châssis sont tellement étanches que l'eau que vous produisez en vivant dans cet appartement (en cuisinant, en mettant sécher votre linge, en respirant, en prenant des bains, des douches etc...) n'arrive plus à s'échapper.

La vapeur d'eau ainsi produite, se condense sur les parois les plus froides et crée des tâches d'humidité.

Les assurances n'interviennent pas pour les dégâts provoqués par de la condensation car c'est le style de vie qui est à l'origine du problème. Chauffer c'est bien, mais c'est surtout aérer qu'il faut faire.

Pour être sur que c'est bien de la condensation, collez une feuille en alu sur le mur. Si des gouttelettes se forment sur cette feuille, c'est la preuve que l'eau vient de l'intérieur.
Et non d'infiltrations...