Parce que ce serait imbuvable pour les autres CP déjà. Et tout à fait incohérent, y compris dans le cas d'un conjoint de CP.

Pour que les bulles soient en phase, je recommande que PIM (aie aie aie...) fasse un don de Dom P...       

Cha, je le chavais Rico 

Par contre, "mon locataire se fout de moi", "j'ai été roulé", c'est un peu abusif, non ?
Et se plaindre du laxisme des juges qui ne résilieraient pas un bail pour ce motif, pour ensuite déclarer que vous êtes disposé à renouveler le bail de vos locataires... pourquoi y vois-je une certaine contradiction ?

A propos du respect des règles, je suis d'accord avec Rico dur le fond. Pourtant, dans ce cas précis, vous exigez le respect d'une règle que vous ne POUVEZ pas imposer. La tolérance n'est donc pas un excès de gentillesse...

C'est exactement ce que je disais !

Par contre, la question de Francis est déjà plus pertinente : quid du cas du représentant légal d'une société qui serait copropriétaire ? Il me semble que dans ce cas, il ne s'agit plus du mandataire d'un CP, mais de la personne physique qui représente légalement une personne morale. Et cette personne pourrait selon moi présider une AG.
Mais j'essaie d'être logique, (encore le bon sens) sans me baser sur une législation précise dont j'ignore la teneur.

Bruce, on dirait que vous n'avez pas encore vraiment fait le tour des réels problèmes que peut rencontrer un bailleur.

On peut débattre longtemps du bien-fondé de la jurisprudence en matière d'animaux domestiques. J'ai envie de vous dire que si vous voulez ne supporter aucune contrariété dans VOTRE bâtiment, il vous suffit de ne pas le donner en location. Un locataire, c'est quelqu'un qui qui paie et qui peut en contrepartie jouir du bien qu'il loue.

Cela aurait-il un sens de concevoir une AG constituée exclusivement de mandataires ?

Et que le mandat autorise à prendre part aux débats et aux votes, rien de plus normal. De là à présider une AG... ce serait de toute manière incohérent.

Demander à un locataire s'il est fumeur et si un membre de son ménage est fumeur ne pose aucun problème. Inutile de recourir à des stratagèmes variés. Et vous pouvez ne pas retenir la candidature de ce locataire sans avoir à vous justifier.

Par contre, l'éventuelle clause d'interdiction que vous inscririez dans le bail est sans valeur. Et si un locataire ou un se ses proches décide de fumer, vous devrez l'accepter. Aucun tribunal ne vous suivra si vous demandez à résilier le bail pour ce motif et vous ne pouvez ps entraver la liberté de votre locataire à l'intérieur des murs qu'il loue privativement. Par contre, vous pourrez lui faire payer les frais -nettoyage, peintures... - lors de son départ, si EDL bien fait.

A chacun sa notion de la justice... et merci pour votre appréciation

On ne joue pas les bleus contre les rouges, on ne prend pas parti, on vous donne un avis... à votre demande d'ailleurs. Désolé si cela ne correspond pas avec votre attente.

Vous voyez un jugement, je vois un conseil. Sans doute comme votre ami a vu une promesse ferme finalisée quand un propriétaire a vu autre chose.

Et je pourrais continuer ainsi...