Vous n'avez pas répondu à ma question.

Cependant s'il faut être présent lors du passage de Caloribel, cela veut dire qu'il s'agit bien de calorimètres à évaporation et non éléctroniques (que l'on peut relever à distance par radio fréquences).

Donc votre locataire a bel et bien signé le dernier relevé.

Il ne peut des lors plus contester les mesures effectuées.

Conteste-t'il le calcul effectué par Caloribel??

Depuis 2007 le bail de résidence principale DOIT faire l'objet d'un écrit et l'état des lieux d'entrée est obligatoire.

Vous venez d'acheter ce bien ou c'est vous le bailleur d'origine?
Si oui, vous êtes dans l'illégalité...

Donc cela n'était pas dans les règles de l'art...

La plupart des baux prévoient d'ailleurs que l'état des lieux de sortie, à défaut d'accord entre les parties, devra obligatoirement être effectué le dernier jour du bail.

Vous n'avez jamais pris contact avec lui par écrit pour cet ELS?

Vous ne vous y êtes par présenté le 30 novembre pour le réaliser?

Il vous a répondu par écrit à cette résiliation envoyée par recommandé?

Allez demander au service urbanisme de votre commune.

Certains refusent même que l'on change les châssis...

Tout le monde est égal devant la loi, que votre bail soit écrit par un notaire ou qu'il s'agisse d'un bail PIM n'y change rien.

Il faut passer par le Juge de Paix pour pouvoir expulser un locataire.

Et dès qu'ils ont franchi la frontière et ne sont plus domiciliés en Belgique, vous nesaurez même plus introduire de requête devant le Juge puisque vous devez produire le certificat de domicile de vos locataires...

Je ne sais pas où vous cherchez, mais à Bruxelles (19 communes), il y a des milliers d'appartements à louer...

Légalement parlant, je pense qu'un compromis sous seing privé a bien été signé avec la venderesse:

Dans les compromis rédigés par notaire, il faut apporter la preuve qu'au moins 3 banques vous ont refusé le crédit.

Donc les 2 notaires l'ont constaté le jour de l'acte et vous n'avez dès lors pas signé?