Oui je m'en doute j'espérais pas qu'il y ait un délai de 3 mois non plus mais faut bien dire qu'avec un expert y'a plus de chance que le travail soit bien fait. Ici le propriétaire veut le faire à l'amiable et j'ai un peu peur qu'on ait pas tout vu voilà tout. De plus je ne sais pas du tout comment se passe un état des lieux, si il n'y a que le propriétaire qui regarde, ouvre les armoires etc ou si les locataires peuvent aussi mettre "leur grain de sel".

Oui mais la conclusion était que je devais fermer et que ce n'était pas mon problème. Autant vous dire que chez Sibelga ils m'ont répondu la même chose. Pourriez-vous me dire quelle solution il me reste en sachant que l'agence m'a dit ne rien avoir à voir là dedans?

De plus vous dites que personne ne ferme un compteur avant de partir. Je peux vous dire que quand je suis partie de mon appartement précédant, j'ai bien dû les fermer voyant que le nouveau locataire ne se bougeait pas le popotin et qu'après 4 jours il n'avait pas fait les démarches pour les prendre à son nom, soi-disant qu'il fallait trop attendre au tel pour les toucher. Faut pas pousser non plus.

Dites en parlant de départ, Sibelga vient fermer le compteur d'électricité mercredi à ma demande (c'est le seul compteur qui est à notre nom). J'ai l'impression que le proprio n'a pas bien compris que j'allais fermer parce qu'apparement des amis à lui viennent peu après notre départ pour effectuer les travaux nécessaires. Est-ce que vous croyez que ça peut l'inciter à "m'ennuyer" pour que je récupère ma garantie? Je ne vois pas trop pour quelle autre solution je peux opter: il est à l'étranger donc ne sait pas signer un contrat "logement inoccupé" et l'agence ne reprendra certainement pas le compteur! Vous allez dire que je suis une grande stressée mais j'ai un peu peur de leur réaction lorsqu'ils vont voir qu'il n'y a plus d'électricité pour faire fonctionner leurs machines...

C'est justement ce que je viens de faire! J'attends sa réponse maintenant. Mais s'il me dit que je ne suis pas obligée de payer tout le mois j'ai peur de ne pas être en conformité avec la loi s'il se passe quelque chose.

Je comprends tout à fait. Ma Grand-mère louait une de ses maisons à une dame. Dans le bail il était écrit "pas d'animaux" mais bon quand elle a vu qu'elle avait un chien et deux chats elle n'a rien dit. Jusqu'au jour où elle est venue faire sa visite annuelle et qu'elle a vu qu'il y avait une dizaine de chiens et autant de chats, qu'ils avaient fait des dégâts pas possible dans la maison et que de plus elle ne payait plus son loyer.  Là elle n'a pas laissé passer, justice de paix et tout le machin mais elle a quand même dû attendre la fin du bail pour la mettre dehors...

Moi je vous avoue que je ne pourrais pas vivre sans animaux! Mais c'est clair qu'en avoir freine lors de la recherche d'un appartement. Pourtant je n'ai qu'un petit chat qui a toujours vécu en appartement, qui n'a jamais causé aucun dégâts nulle part, qui fait ses griffes sur son grattoir et qui est très gentil. Je peux comprendre à la limite pour un chien mais un chat...

Et si la loi vous oblige à les mettre dehors sont-ils responsables et doivent-ils vous payer des indemnités pour rupture de bail?

Je comprends que dans un studio on ne sache pas faire vivre une famille mais dans le cas dont je vous parle il s'agit d'un appartement de 80m2 donc y'a largement la place mais il est vrai qu'il n'y a qu'une chambre. Maintenant je pense qu'un enfant dans sa première année se fiche un peu d'avoir sa propre chambre.

Il n'y a en effet pas eu d'état des lieux d'entrée. C'est plus pour les compteurs qui ne sont pas à mon nom que je m'inquiétais mais si vous me dites qu'il n'y a rien à faire à part prendre le relevé c'est bon! Il y a un syndic oui mais c'est l'immobilière x qui s'occupe de tout ce qui touche à l'immeuble. D'ailleurs le monsieur du même nom habite dedans. Merci pour vos réponses!

Donc ce type de logement n'est pas pour tout le monde. Si quelqu'un n'a pas le droit de se domicilier où il vit, c'est pas si simple en ce qui concerne le courrier, les impôts etc. Il faut alors avoir un "port d'attache" où pouvoir se domicilier comme par exemple chez les parents. Donc lorsqu'on spécifie ça lors d'une location je suppose que c'est plus aisé pour des étudiants que pour d'autres.