C'est la valeur actuelle qui doit être prise en compte.
Je suppose que vous rachetez la part de votre sœur au prix d'aujourd'hui...

Mais il ne peut pas voter pour ce qui concerne sa mission de concierge.

De mémoire, les droits d'enregistrement pour sortie d'indivision sont de 1% sur la valeur totale du bien.
Pour le reste, je présume que les honoraires de notaire sont identiques à ceux d'une vente normale. Posez la question à plusieurs notaires: honoraires sur la valeur totale ou sur la valeur cédée?

Les biens mis en location, déclarés en 1106&Co sont soumis à taxation fédérale, et non régionale.

Oui, les intérêts sont deductibles des revenus immobiliers calculés par le fisc (RC majoré de 40% et indexé.)

Les données de contact de la partie vendeuse se trouvent sur votre acte d'achat.

Ancien code civil:
Art. 1736.
(L 20-02-1991, art. . Sans préjudice de l'article 1758, le bail conclu pour une durée indéterminée est censé fait au mois.
Il ne pourra y être mis fin que moyennant un congé d'un mois.

Etaient-ils mariés lors de l'achat?

Pour BNP, on a dû aller sur place, et le deblocage a foiré. Agence de merde. J'ai insisté auprès de mon contact, et il a débloqué le truc.
Voici le mail que je lui ai envoyé à l'epoque:

J'ai pas parlé de nouvelle règle. J'ai juste commenté votre post d'une réflexion que je me fais depuis des années: je suis bien incapable de dire les studios dont j'ai mis fin au bail ces 9 dernieres années. Donc incapable de dire si je respecte la loi.

Quand on reflechit, c'est idiot et punitif. Et inapplicable.
Idiot, parce que si j'ai mis fin au bail court il y a 8 ans, et qu'il y a eu 3 locataires successifs qui ont mis fin au bail, je ne peux toujours pas être libre de fixer mon loyer. Et personne ne pourra le vérifier... même moi, j'aurai oublié...

Il eut été plus logique de dire que le bail suivant ne pouvait pas être adapté au delà de l'index.

Et punitif parce que les textes prévoient une possibilité de négociation à chaque triennat. Négociation qui est interdite avec cette nouvelle règle.