Merci pour le retour.
Mais ont-ils dit si la grille actuellement publiée (en "test") est considérée en fonction de l'article 4 cité ?

Double nationalité ou double résidence ?
Fiscalement et administrativement, il me semble qu'on ne peut avoir qu'une seule résidence ; avec une certaine standardisation européenne sur la période de 6 mois nécessaire.

Je ne le percevrais pas comme négatif personnellement.
A la limite, ça peut intéresser des personnes qui voudraient rénover, ou s'y installer elles-mêmes.

Ce qui est plus délicat, c'est de savoir si vous remettez en location (comme un gestionnaire 'normal') ou si vous attendez d'avoir un acheteur et qu'il s'en occupe (et risquer un chômage locatif conséquent) ; ou attendre d'avoir un acheteur, et décider de cela avec lui.

Et il ne vous a pas répondu !?
Vous êtes chanceux.

J'avais résumé mes différentes recherches et conclusions juridiques dans un autre fil, mais la seule loi est celle du 30/7/1979.
Si vous la lisez, elle est terriblement vide, et laisse une énorme marge d'interprétation et d'appréciation aux agents préventionnistes. Bref, ils font ce qu'ils veulent, là où les communes n'établissent pas de règlement précis (et même ainsi, ce n'est pas garanti - je l'ai suffisamment vécu. Et je ne sais toujours pas qui, à la Ville, a du rappeler à l'ordre le commandant des pompiers pour que la mascarade s'arrête, 2 ans après... Même lui refusait de se conformer au règlement !)

PS : Un exutoire, c'est 3000 € placé, au max.

Ajoutez les éclairages de secours à chaque niveau (au minimum), le numérotage des étages, et les extincteurs + la signalétique.

Ca n'a rien à voir avec les pompiers, mais c'est bien évidemment interdit depuis plusieurs années.
L'eau doit être potable, et le plomb est un facteur contaminant pour le sang et cause de saturnisme lorsqu'il est en concentration élevée.
Avec les possibilités actuelles, il ne faut pas hésiter à rénover ces installations rapidement.

C'est un point de vue orienté.

Si la cause est généralement celles-ci, et gérable par le locataire, il est faux de penser que c'est toujours à sa charge au vu de cette généralité.
Des défauts de construction ou un mauvais entretien des façades / de corniches et toitures peuvent apporter de l'humidité dans les murs (particulièrement ceux d'un dernier étage).

Votre volonté de passer par un expert n'est certainement pas mauvaise, car c'est très souvent fort complexe.
C'est aussi le problème : au vu de cette complexité (mix de différentes causes et estimation de ce qui est normal par rapport à ce qui peut être amélioré), il est compliqué de trouver un bon expert.
La plupart seront des vendeurs, qui, forcément, vous pousseront à la consommation (travaux de tout style).
D'autres n'ont pas de réelles expériences et/ou connaissances.

Mon avis : demander à un bureau d'expertise ou un architecte que vous connaissez et qui sera franc avec vous.

Si vous le voulez / pouvez, essayer de poster des photos de la situation (intérieure/extérieure), et des membres pourront vous guider au mieux de leurs connaissances.

En attendant, il est toujours bon de commencer à combattre la moisissure :
- déplacer les meubles des murs pour laisser une lame d'air circuler et assécher la condensation (du moins, sur les murs froids)
- inciter fortement à aérer (en grand, pas en oscillo battant 5 minutes)
- chauffer bien sûr
- détruire les moisissures apparues directement (HG ou javel et eau tiede sans frotter)

Je n'en avais pas entendu parler. Et forcément, je trouve que c'est une belle mesure, qui tend à apporter la justice là où on l'oubliait pour certaines raisons pratiques.

Reste à voir si ce sera pareil avec les significations du huissier par après...   

Un autre message qui donne envie de proposer son bien à la gentille dame, et qui rassure bien comme il faut :