La garantie pour etudiant français n est pas sur compte  commun, tout est indiqué  sur le bail et je  rends les cautions  si aucun  dégâts
Ce n est pas le cas ici

bien entendu l'état des lieux d 'entrée a été réalisé avec vinyl bon état
et maintenant j 'ai des photos avec des trous de cigarettes et taches jaunes à plusieurs endroits, je réclame la moitié de la caution ou alors si pas d'accord, le remplacement total du vinyl pour le 31 aout mais vu que se sont des français , je doute 

c est là toute la différence, avoir des animaux et ne pas faire chier son monde, et nettoyer les logements pour ma part tous les poils dans les radiateurs , chats et chiens à chaque sortie, j'ai connus
basta 
le gros soucis est justement que les locataires ne respectent pas les autres donc plus simple intrediction

sauf que je ne savais pas du tout que cette clause de bail etait interdite
maintenant je le sais

merci 

merci rico
c est tout a fait ça , ils ont signé et savait que je ne voulais pas d'animaux, et là il passe dans le couloir avec le chien, les autres locataires me disent que eux ils ne peuvnet pas en avoir, et que donc c 'est une chaine sans fin ect
si on dit oui à un , on doit dire oui à tout le monde et franchement c 'est imposible , les appartements sont au meme niveau, pas l 'un au dessus de l 'autre  , ect ,
comme je l'ai déja dit, on se demande pourquoi faire des baux, on ne suit rien, on part quand on veut, on ne paie plus les ruptures de bail car c 'est relouer , les juges sont d'acoord ect 
vive les proprietaires     

Justement il doit savoir ce  qu' il fait  puisqu il  dit  que  dans  le cas
Present c est lié à la vétusté  ce ne sont  pas des taques récentes mais vu dans l état qu' il les a mises , jamais nettoyer , cuisson après cuisson sur c est certain que  cela n à pas arranger les choses,,
Ce qui me fait peur si une nouvelle  taque  est  placée ,comment elle sera dans 7mois,franchement c est toujours au proprio  d e payer  (!)

Merci j ai appelé un huissier hier et  je vais donc en premier récupérer  mon appartement, je ferai  constaté avec huissier , ensuite huissier Belge  prendra un collègue  français et puis on entamera  la procédure  travaux et retard  loyer et  elle a dit aussi  mois préavis
Avant je vais donc appelé à son travail pour constaté si toujours  un emploi et obtenir sa nouvelle adresse ,avec un peu de  chance   (!)
En tout cas même si j ai débloquer la  garantie ,huissier  peut récupérer  les loyers perdus ,,je vous  tiendrai  au courant 

quote=Francis] Une petite astuce si vous avez la clé de l'appartement:  Vous allez sur place, vous appellez la police en signalant sentir une drole d'odeur et être sans nouvelle de vos locataires.  Vous précisez être sur place, avec la clé, mais ne pas oser entrer de peur de découvrir.... un carnage, un élecage d'escargot martien, une culture d'H.... à vous de voir.  La police vient et rentre avec vous et constate que l'appartement est vide et abandonné.  Vous avez récupéré votre appartement, rapidement, àpeu de frais, et avec peu de risques (mais risque quand même). [/quote]

ça veut donc dire que le bail est censé etre terminé ???
avec le serrurier ,oui je peux le faire mais il reste des cartons et un matelas, ils m'ont laisé les brols comme on dit