Rebonjour,

Merci à PIM et à Grmff pour leur réponse.

Voici finalement l'explication.. si cela vous intéresse

L'agence m'a donc contactée pour m'informer que le vendeur n'était plus d'accord avec le prix initialement accepté.  En fait, le vendeur a accepté ce prix par téléphone (car il était en voyages à ce moment là).  L'agence qui avait confiance au vendeur, m'a convoqué pour une signature au compromis ainsi que pour payer l'acompte des 10%.

Le vendeur, de retour de voyages après 15 jours, est revenu sur sa décision.  Il ne voulait plus vendre au prix qu'il avait accepté 2 semaines auparavant.

Donc, l'agence était confronté à un problème.. vendre à un prix plus élevé, ou annuler la vente réalisée avec moi.

De mon côté, je ne voulais rien accepter.. L'agence s'est engagée en lieu et place du vendeur.. elle doit donc assumer cette responsabilité.

Conclusion, l'agence a accepté le prix... et pour contenter tout le monde.. a réalisé la vente sans commission versée par le vendeur.
En tout cas, c'est l'histoire qu'ils prétendent... ou est-ce une histoire inventée.. en espérant me soutirer quelques milliers d'EURO en noir.....
Je ne sais pas si c'est pratique courante... mais je reste avec ces 2 scénarios possibles....

Enfin, finalement... heureusement que je ne me suis pas laissé intimider car je suis convaincu que j'aurais été contraint de remettre la main à la poche....
....Exemple à suivre et à conseiller dans ce genre de situation... Non?

Encore merci pour vos réactions à la présente.. et bravo à PIM pour cet excellent site!
Bonne continuation
Gilles

On a le même notaire.........je ne sais pas que contenait l'enveloppe, mais que peut contenir une enveloppe donné avec precaution? Les actes ont été signé...........moi je revenais d'une longue maladie, et j'avais un peu la tête ailleurs ( on m'avait découvert une tumeur au cerveu et je n'avais pas tous mes esprits). C'est pour cela que j'avais demandé par écrit par courrier au notaire le 19 août mes derniers désirs quand j'ai parlé avec une connaissance qui m'a conseillé de le faire. Mais comme vous avez pu lire dans le premier message, moi j'ai demandé une chose qui n'est pas reprise dans l'acte de base( au au moins je ne comprends moi bien le français). Merci à vous

Bonjour à tous, j'ai acheté un appartement recemment et j'apprends que l'ancien propriétaire a fait des travaux sans permis, a démoli des murs, a agrandi les chambres. J'apprends aussi que le grenier( qui normalement pourrait etre transformé en deux chambres et salle de bain, d'après le descriptif de l'agence immobilière) ne pourrait plus supporter beaucoup de poids, car on a mis une poutre au milieu du grenier, mais pas une poutre toute entière car elle ne rentrait par les escaliers, on l'a coupé en deux, et on l'a soudé........Je me demande qui paye tous ces transformations en cas de contrôle d'un service quelconque, et s'il y a une période de "grâce" après laquelle l'ancien propriétaire n'est plus responsable de ces travaux.......Il y a aussi un problème dans la cuisine...l'ancien propriétaire me dit que la locataire a détruit la cuisine, elle dit que la cuisine était dans cet état quand elle a occupé l'appartement, et que l'ancien propriétaire lui avait promi de vite remedier le problème. J'ai demandé au notaire de me faire un document avant la signature de l'acte qui ne porte aucune responsabilité sur moi. Mais on l'a marqué dans l'acte de vente:"Les créances résultant éventuellement de tous litiges concernant l'association des copropriétaires appartiennent à celle-ci, sans que l'acquéreur soit tenu au paiement d'une indemnité au vendeur. le vendeur déclare qu'à sa connaissance, aucun litige impliquant l'association des copropriétaire n'est actuellement en cours. Le vendeur signale toutefois qu'il existe un litige au sujet des dégâts des eaux survenu entre lui et la locataire habitant à l'étage au-dessus. Il précise que l'acquéreur ne devra jamais inquiété ni recherché à ce sujet. De manière générale, tout conflit existant ou ayant existé entre le vendeur et des tiers, antérieurement à la signature du compromis, seront reglés pas celui-ci, sans intervention de l'acquéreur ni recours contre lui" MAis je me rends compte que les defautls de la cuisine ne sont marqués nulle part. Comment faire? Je commence à désesperer car aucvun dialogue n'est possible avec les tiers. merci de m'éclaircir si possible, bien à vous amand

j'aimerais savoir à quoi sert le mandat de recherche et pourquoi faire ce mandat lorsque la rémunération du mandataire est à la charge de l'aquéreur ...
Est- ce vraiment utile

Bonjour

Je rachète un appartement, vide de locataire, dans lequel se trouve un support pour extincteur (vous savez, ces gros extincteurs de 6kg) mais pas d'extincteur.

Comment savoir si il y a une obligation de poser un extincteur? Est-ce que ces extincteurs sont à charge de la copropriété, ou a charge de chaque propriétaire?

Je pense que Mr Pim jugera de l'opportunité de la garder ou non.

Bientot proprietaire   d'une maison cle sur porte ,j'essaie d'etablir un budget mensuel comprenant toute les charges d'une maison(remboursement pret,gaz,electricité.....).J'ai ete tres surprise( en demandant un devis online chez ****)de constater que ma mensualité serait desormais de +- 180euros  ,et il ne s'agit que d'une base,le vol etc.... n'etant pas compris.pourtant la maison est loin d'etre un chateau(220 M2 grenier compris)   .Actuellement je suis toujours locataire et je paie 25euros(****) par mois(assurance familliale comprise).Comprenez mon emotion  .Bien sur locataire et proprio c different mais qd meme...est ce possible ou ai je fait une erreur.  ...si non,y a t il des assurance s meilleur marché.(pas des arnaques..)  (!)Merci