Dans Acte de Base :
- AG une fois par an
- convoquee par syndic
pas de details cc date et delai d'envoie de convocations ni le comptes.
Donc syndic est le roi et il peut faire tout ?????

Merci, mais ce pas la reponse a mes questions :
1) syndic est-il obliger de suivre la demande de 20% et convoquer l'AG extraorinaire ?
2) Dans quelle delai ?
3) Fautil 51% de presance pour que AG extraordinaire est valable ?
4) Si oui et si il n’a pas 51% de présence que faut il faire ?
Merci pour la reponse au p.4, qqn peux repondre au p.1 - 3 svp ?
Merci

Oui, il a transformer une partie en partie privatif ( ferme avec cloisin et porte ) sans passerpar AG ni changer acte de base ni les milliemes. Donc sa surface priv e a augumenter et surface commune diminuer - il faut changer le repartition des milliemes, pas vrais ?

Ou peut on trouver avocat competent dans les problemes de copropriete ??

je pense que syndic doit assurer le batiment ( les murs ) et pas l'activite des proptrietaires, donc il doit assurer le bien au meme tot de risques et ce au proprietaires de faire assurance complementaire, no  ?

ARTICLE 18 : ASSURANCE COMMUNE

L’assurance des choses communes et des choses privées, à l’exclusion des meubles, sera souscrite à la même compagnie, pour tous les copropriétaires, contre l’incendie, la foudre, explosions et les risques semblables.

Le gérant fera toutes diligences et acquittera les primes à titre de charges communes. Elles lui seront remboursées par les copropriétaires, chacun contribuant en proportion de ses droits dans les parties communes.

Chaque copropriétaire a droit a une copie de la police d’assurance.

En cas de sinistre, les indemnités allouées en vertu de la police seront encaissées par le gérnt en présence des copropriétaires désignés par l’assemblée générale et à charge d’effectuer le dépôt en banque, mais il sera tenu compte des droit des créanciers privilégiés ou hypothécaires