Evolution des prix

Il semble que nous nous écartons du sujet de ce forum  qui à pour objet l’évolution des prix …

Néanmoins, pour répondre à vos questions, et à votre « saine curiosité » sachez que l’AADIP est née d’attentes de propriétaires de biens immobiliers ne trouvant pas dans les systèmes commerciaux habituels ou dans les services publiques des solutions à leurs attentes.

Que ce soit d’un point de vue juridique, technique, commercial ou simplement humain.

Entre autre, pour rencontrer la demande des propriétaires désireux de vendre par eux même leur propriété dans les meilleures condition de réalisation,  ce qui est une demande pour le moins naturelle et fréquente, notre association a développé des techniques et des outils afin de valoriser les immeubles proposés à la vente par leur propriétaire.

Ces techniques font appel tant au Home Staging, qu’à la Photo Staging ou encore qu’au Coaching Immobilier et sont pratiquées par des intervenants spécialement formés à ces pratiques, qu’ils soient agents immobiliers ou non.

Par contre, et en toute logique, lorsque des demandes à nous formulées entrent dans la sphère des actes soumis à la réglementation protégeant la profession d’agent immobilier, c’est tout naturellement que ces missions sont alors confiées, exclusivement,  à des agents immobiliers, dûment agréés dans ce sens ...  sans plus de mystère.

Cordialement,

Pas trouvé d'infos à ce sujet sur votre site.
Pas très transparent comme truc.
C'est du coaching immobilier ?

Comme "services", on peut même envisager:
Service de collecte de loyers impayés par locataires indélicats?
"incitation" au départ de locataire squatteurs
etc...

il y a quelques temps, j'ai revu le film du fils Audiard "de battre mon coeur s'est arrêter"

Etonnant ces opinions ! D'un côté un profil candidat acheteur qui se persuade que les prix vont baisser... un profil...propriétaire qui défend son investissement et se persuade que les prix ne vont pas baisser.
Je ne suis pas devin sur l'immobilier. Mais l'immobilier peut être une valeur refuge; si vous avez de l'argent que faire , la bourse ? Les banques ? Autant placer son argent dans le foncier ou l'immobilier...Et puis le belge a une brique dans le ventre; l'immobilier est une valeur de sécurité à long terme. Il ne faut pas trop s'attendre à des bouleversements sur l'immobilier, surtout dans notre pays où il y a des différences suivant les régions mais pas si grandes. Ce n'est pas comme la France, Espagne...et surtout pas comme aux USA. Un coup de blues et puis cela repartira dans quelques mois ou un ou deux ans...On verra ! Evidemment je parle personnellement de maisons familiales, maison bel étage, immeubles de taille raisonnable ,...pas de châteaux ou buildings ou maisons mégalo

Normal, la chute du marché immobilier fera la une des journaux courant 2009... Pas avant. Et tout le savoir-faire de votre association n'y pourra rien. C'est inévitable!!!

Permettez-nous d'intervenir ici pour exprimer un point de vue apparemment opposé au climat ambiant.

Dans toute situation de crise il faut être à même d'assumer et de reconsidérer ses choix d'antan.

L'erreur est humaine ... l'intelligence, aussi.

Pour notre part, notre analyse, issue des ventes réalisées dernièrement par l'intermédiaire de notre association, nous indique clairement qu'il n'existe aucunement un quelconque effondrement du marché ... que du contraire ...

Il nous semble que ce sont plutôt certains "plans sur la comète" qui voient s'effondrer leur château en Espagne.

Toutes les ventes où notre association à prêté son concours dernièrement se sont réalisées en moins d'un mois et de façon tout à fait honorable !!!

Seules quelques ventes furent ou restent confrontées à des difficultés issues de certitudes situées en dehors de toutes réalités du marché.

Allez convaincre un érudit qu'il à peut-être tord ...

Pour résumer : un juste prix, une mise en vente adéquate et vous réalisez votre dû ...

Bien sur, si votre dû est à l'étalon de vos nécessités ... le problème est réel et sans mesures objectives.

A notre sens, il n'y a, là, pas d'autre solution que la qualité de votre promotion pour tenter de rattraper les "pots cassés"

Cordialement,

On s'endort 

A voir tout les nouveaux biens haut de gamme a vendre sur Uccle et companie, on dirait qu'ils ont ete achetes a credit sur des futures stock-options Fortis et Dexia ...ou sur des stock-options tout court vu la chute libre

Y a de l'eau dans le gaz...

Desole... c'etait pas de la pub (negative) mais juste pour substancier mon chiffre de 90%

50% sur 3 ans (en nominal bien sûr) avec une inflation qui reste à 5 ou 6%, c'est possible. Vous imaginiez des actions Fortis à moins de 1 Euros il y a seulement 1 mois?

Apparament les baisses précédentes en Belgique n'ont jamais été aussi forte . Mais pas loin de nous Paris a perdu près de 40% au début des année 90 après une bulle moins forte que celle qu'a connu la Belgique ces dernières années.