Evolution des prix

Ce n'est pas forcément une source reconnu mais dan le même veine le dossier du JDN Eco sur l'immo en Europe est très pessimiste (La Belgique n'est pas considérée) (voir ICI)

Les notaires

Les emprunteurs peuvent toujours aller chez Dexia 

Non mais je m'abstiens de dire des anneries...
A ce train là, si tout le monde prend sa webcam et se filme devant la télé, on est pas sorti.

Parait même qu'on va donner de l'argent avec l'immeuble!

Super les video, on dirait du strip tease.

Vu la crise financière actuelle, les banques risquent d'être nettement plus frileuse pour l'octroi d'un prêt. Surtout quand on sait que Fortis est le premier pourvoyeur de crédit hypothécaire... Mais bon, maintenant que Fortis est nationalisé, l'Etat belge pourra nous faire crédit

Ralentissement des prix immobiliers et des transactions en Europe en 2007

Seuls les prix moyens des logements irlandais, italiens, portugais et ceux situés dans l'Ouest de l'Allemagne ont baissé en 2007, selon cette étude annuelle réalisée dans 19 pays d'Europe. Le réseau d'agences immobilières prévoit par ailleurs un "net retournement" à venir du marché immobilier en Grande Bretagne, en Irlande et en Espagne.

La France, la Belgique ou encore la Turquie ont vu par contre leur nombre de transactions immobilières progresser en 2007.En chiffres absolus, cela correspond à 121 000 transactions conclues en Belgique, soit le résultat le plus élevé en six ans. En moyenne, le nombre d’habitations vendues se situe autour des 118 000 en Belgique. « La Belgique peut donc non seulement présenter un excellent bulletin mais les chiffres indiquent une fois encore qu’elle possède un marché très stable »

http://www.era.be/fr/overERA/nieuws.aspx

Prévisions pour la Belgique
ERA est convaincu que la situation catastrophique à laquelle certains pays sont confrontés ne touchera pas les propriétaires belges. Nulle part ailleurs le niveau des transactions n’est resté aussi stable ces dernières années que dans notre pays et malgré la hausse marquée, la courbe des prix évolue sans à-coups. Il n’y a donc aucune raison de penser que les prix vont baisser en Belgique. ERA met cependant les vendeurs en garde et rappelle qu’un prix réaliste est la meilleure garantie d’une vente rapide. « Toutes les habitations vendues cette année par les agents ERA ont facilement trouvé acquéreur. Or cela n’est possible qu’à condition que le prix demandé corresponde à la valeur marchande réelle. Et nous constatons en effet que dans les transactions que nous avons réalisées, le prix demandé ne se situe en moyenne pas très haut au-dessus du prix de vente effectif. Par ailleurs, nous sommes également convaincus qu’il n’est pas justifié de reporter un achat éventuel dans l’espoir d’une baisse des prix », conclut Iain Cook