Mes petites histoires de locataires...

Aujourd'hui, on me contacte pour me demander si c'est normal de trouver un lit dans le hall d'entrée de l'immeuble. Ce lit est identique au lit mis dans les studios.

Non, ce n'est pas normal. Donc, sms assez ferme à tout le monde pour demander qui a mis ce lit en bas.

Appel assez rapide d'une locataire pour me dire que c'est elle qui a rentré le lit en question.

Rentré?

Oui, rentré. Il était sur la rue. Selon des personnes qui étaient sur place, le lit aurait été jeté par la fenêtre du 1er ou du 2eme étage.

Au premier habite celui qui me demandait il y a 15 jours si je contrôlais la machine Enigma de ma main droite et qui mettait il y a un mois mon peintre hors de chez lui parce qu'il était en pleine conversation avec Marx et Staline ou quelque chose.. La semaine dernière, il allait beaucoup mieux: il mangeait de l'uranium.

Pfff. Est-ce que mes studios et appartements doivent être tous les antichambres de Dave et de Van Gogh?
C'est pas facile...

Avant hier, coup de fil de la maman:
- Bonjour, je téléphone pour savoir si je peux récupérer ses affaires?
- Ah ben désolé, mais tout a été viré, comme convenu et comme je vous l'ai expliqué
- Et la garantie?
- Ben elle couvre à peine les débours, mais avec les affaires vendues, je m'en sors. Pour moi, l'affaire est close.
- Ah bon. Donc vous ne lui réclamerez rien de plus...
- Ben non, le dossier est fermé. La garantie ayant été déposée en cash etre mes mains parce que votre fils ne voulait pas faire autrement, j'ai clôturé et puis c'est tout.

Vous voyez le coup: elle commence par demander les affaires, et est contente avec une confirmation que je ne réclamerai pas d'indemnité - elle a déjà dû avoir le coup... - pauvre mère...

Hier, sms du même:
"Bonjour Mr Grmff, pouvez-vous passer demain à 14h pour l'état des lieux et la remise des clefs et des cautions? Je vous confirme cela demain."
J'ai tenté de lui envoyer un message immédiatement, mais il ne l'a jamais reçu. J'ai tenté de le contacter, il était injoignable.

Ce matin 8h, je rate son appel.
Immédiatement, sms de sa part "Je vous confirme le rendez-vous de 14H"

A 11h, il tente de remettre les clefs à mon contact sur place, que j'avais mis au courant. Celui-ci refuse les clefs en disant que l'état des lieux doit être fait et que le rendez-vous est à 14h. Le locataire tape les clefs dans la boite-aux-lettres "Les choses changent". A noter que 10 minutes plus tôt, j'étais sur place...

11H30, le locataire m'appelle, me dit que je peux vendre tout ce qui reste sur place (PC, tablette, livres, nourriture,...) garder les deux mois de caution (versés en cash heureusement) pour couvrir les frais, les dégâts et le nettoyage. Il me donne le nom et les coordonnées de son avocat.

11H45, j'ai sa maman au téléphone, qui me dit être en chemin pour l'intercepter. Trop tard. En pleurs. Ce n'est pas la première fois. Elle avait prévenu la police, les assistants sociaux, le médecin.

Personne n'a rien fait, parce que la loi ne permet pas de faire quoi que ce soit. Et que le médecin n'est pas là pour faire le suivi d'une personne qui ne veut pas être suivie. Pour moi, un goût de déjà vu avec mon mangeur de Nutella. La loi belge permet de coloquer (établissement psychiatrique fermé)... ou de laisser libre.

Entre les deux, il n'y a rien. Soit vous êtes enfermé parce que vous êtes dangereux pour vous-même ou pour autrui, soit vous êtes libre comme l'air. Le concept de "pas dangereux et stable quand on prend ses médoc's" n'entre pas dans le paysage.

Il a arrêté ses médoc's. Il a disjoncté. Il est parti en vrille. Il est parti tout court. L'état aura à payer sa "remise en état" physique et psychiatrique. La dernière fois, cela a duré 7 mois. 7 mois à lui payer l'asile, avec des frais qui doivent ressembler à des frais d'hôpitaux additionné de frais de prison. Avec un enfer pour ce gars qui pourrait parfaitement vivre libre... tant qu'il prend ses médoc's. Tant qu'il a une surveillance, ne fut-ce qu'une fois par semaine.

A chaque rechute, l'hospitalisation sera plus longue, et il en ressortira plus atteint. C'est contre productif au niveau de son bonheur personnel. Contre productif au niveau des finances de la sécurité sociale. Et tellement destructeur pour les familles quand ils en ont encore.

Quand est-ce que notre état décidera qu'il existe une voie médiane, avec une administration de la personne, avec la possibilité de forcer une personne à se soigner afin qu'elle reste libre et heureuse? Avec une épée de Damoclès du genre "tu ne te soigne pas, on le constate, tu retournes illico en HP pour rupture de tes conditions de sortie"?

Cela n'existe pas. C'est le prix à payer pour vivre dans un pays libre et démocratique disent-ils. C'est cher payé.

Et est-ce que ce prix de ma liberté est à payer par les plus faibles et les plus incapables de se défendre contre eux-même?

Poser la question, c'est y répondre. Bonsoir.

La poudre d'extincteur, c'est juste du bicarbonate de soude avec des anticoagulant. Rien de bien grave, mais une belle merde à nettoyer.

Avant hier, un locataire me contacte pour me demander le montant de la dette d'un autre locataire (un de ses amis), ainsi que le numéro de compte sur lequel il devait payer, car il comptait prendre en charge les arriérés.

Dubitatif,  je n'aurais peut-être pas dû faire, pour un simple principe élémentaire de discrétion, mais je lui réponds que l'autre me dois 3 mois à verser sur tel compte. Oui, je sais, au bout de 1 mois et 1 jour, cela aurait dû être devant le juge. On se laisse parfois attendrir, et on ne le regrette pas toujours...

Les arriérés sont payés ont été payés hier. Heureusement pour lui, parce que c'est le même locataire qui est en train de nettoyer la poudre d'extincteur que son visiteur à vidé partout cette nuit...

-Bonjour. Vous pourriez me dire si on fait des travaux dans l'immeuble? Parce que j'entends des bruits bizarres.
-Bonjour. Oui, on fait des travaux. On casse la chape 4 étages plus haut. Pourquoi?
-Ben, parce que l'organisation contre laquelle nous luttons, dont je ne peux vous donner les informations pour éviter des problèmes de sécurité, est en train d'infiltrer l'immeuble pour me surveiller et porter des attaques Des signes sont évidents. J'ai pu détecter des cameras et des micros cachés. J'ai donc besoin de savoir ce que fait untel et untel, parce que ce n'est pas normal que (...) Je suis donc inquiet pour ma sécurité.

Pfff. Pourquoi mes studios et appartements doivent être les antichambres de Dave et de Van Gogh?
C'est pas facile...

La candidate: -Bonjour Monsieur, vous avez un studio à louer? (fort accent arabe)
Moi: -Bonjour Madame, oui, j'ai un studio à louer.
Un blanc. Comme si elle était habituée à ce qu'on lui raccroche au nez.

Moi: - C'est pour vous ou pour quelqu'un d'autre? (Parce que quand on téléphone un dimanche pour quelqu'un d'autre, tous les voyants passent au rouge)
La candidate: -C'est pour moi

Moi: -Quelle est votre situation?
La candidate: - Je travaille mais j'ai pas de papier.
Moi: -Vous travaillez au noir quoi.
La candidate: -Oui, c'est ça. Je suis algérienne.
Moi: -Mais quelle est votre statut en Belgique?
....
Moi: - Vous avez une carte d'identité ou un permis de séjour en Belgique?
La candidate: -Non, j'ai la carte d'identité algérienne. Mais j'ai les 3 mois et vous serez payé, faut pas vous en faire.
Moi: Désolé madame, ça va pas être possible...

C'est le genre de situation que j'ai régulièrement. Je décline systématiquement, évidemment. Et vous?

Ben oui, j'sais bien. Pas sûr que cela me console. L'appart est dans un état épouvantable, et rempli. Le locataire est couvert de dettes. La garantie est déjà mangée par les arriérés d'avant ce mois. Ce sera donc bernique pour décembre et janvier, à tout le moins.

Et comme les nouvelles règles, c'est que le bail prend fin 3 mois après le décès du locataire, j'ai bien peur d'y laisser février et mars en plus.

Merci les nouvelles règles. Dans le temps, en allant vite, la garantie couvrait les impayés et les frais.

Au delà de ces querelles stériles des mois passés ci-dessus, journée de merde aujourd'hui.

10h: zéro visiteurs au rendez-vous. Schnoll. Venu pour rien.

10h30: quelques vérifications, histoire de ne pas perdre son temps.

Midi:  visite chez un locataire inhabituellement en retard. Raison invoquée: il était décédé. Il l'est toujours, j'admet. Cela ne risque pas de changer. Police. Médecin . Déclaration de mort suspecte (quod non) Police scientifique. Croque-mort. Scellés. 3h de perdues. Et c'est pas fini... parce que la dernière fois que j'ai eu droit aux scellés, cela a mis un mois et demi (de loyer perdu donc) avant de récupérer les clefs.

17h. Candidat ne viendra pas. Et encore 2h de perdues

Journée de merde...