Exact... maintenant, un truc circule sur tiktok et autres réseaux: pour économiser l’énergie - les fuites d'air, une internaute propose de régler ses châssis afin d'écraser les joints entre l'ouvrant et le dormant... ça promet de belles discussions quand les quincailleries seront cassées...

Oui, il existe des testeurs de co2, température de l'air et taux d'humidité de l'air pas trop cher... dans les 50-70€
Celui là fonctionne pas mal et a une alarme.

https://www.bol.com/be/fr/p/dexters-8-e … oductImage

Le certibeau concerne, en effet, le contrôle des lois existantes... et pas l'impositionde nouvelles obligations.
Il y a le volet "eau potable"... chacun jugera de son utilité mais aussi le volet assainissement qui concerne les raccordements à l'égout, les stations d'épuration, les fosses septiques, puits perdants & co. Et là, on parle de pollutions beaucoup plus fréquentes!

De toute manière, tout cela (peb, électricité, certibeau) est dicté par des directives européennes qui veulent arriver à un "passeport habitation" lors d'un achat ou location d'un bien. Et on y arrivera un jour ou l'autre....

employé dans le privé...trop vite... désolé, il était tôt ce matin 

En quoi je change mon fusil d'épaule? Je vous suis pas...

3ème ou 4ème fois (et dernière, ça en devient risible), mais dit différemment, vous comprendrez peut-être mieux...si un problème de condensation se déclare mais que celui-ci est causé par un problème structurel du batiment (murs trop peu épais, mauvaise isolation ou trop forte étanchéité à l'air, etc.), ce n'est pas imputable au locataire contrairement à ce que vous dites qui est "Le style de vie doit s'adapter au bien occupé.".
J'appuie mes dires par:
- un cas de jurisprudence (voir ci avant)... je vais d'ailleurs, quand j'ai un peu de temps, vu l’intérêt, faire une article reprenant une petite compil des jugements dans ce sens que je publierai sur mon site et que je ferai suivre ici pour faire encore un peu de pub.     Très bonne idée d'article, merci!

- un cas concret, factuel rencontré en janvier (je peux en citer d'autres).

Je n'ai absolument pas le monopole de quoi que ce soit. Je pense que dans ce domaine comme dans le domaine de l’humidité en général, il ne faut pas se baser sur des certitudes ("il suffit d’aérer") et des statistiques et que ce n'est qu'en analysant concrètement avec les bons outils et surtout en restant humble et factuel qu'on peut arriver à la cause et donc la solution.

Vous remarquerez d'ailleurs, que le peu des interventions que j'ai fait ici face aux problèmes d'humidité, sont sous la forme d'hypothèses et pas d'affirmations.

Changer de sujet face à des éléments factuels est habituel lors d'expertises...

Je dis juste qu'il faut parfois aller plus loin que ses certitudes et les statistiques... et que, ce n'est pas toujours de la faute aux locataires ni à un manque d'aération comme vous l'affirmez si aisément et avec force.

Je vous parle de terrain, de vrais soucis rencontrés, de vrais expertises, de vrais recherches, de vrais analyses, de vrais tests, de vrais jugements et malheureusement, parfois, de vrais détresses humaines, parfois!

Je ne dis pas le contraire...relisez ce que j'ai écrit. Je parle de propriétaires qui ont changés de châssis et de problèmes qui surviennent après. Et là, les châssis doivent est munis de ventilation ce qui est rarement le cas.  (et ce n'est pas la faute des propriétaires mais plutôt des fabricants - poseurs qui n'en proposent pas)

ça dépend quel problème... Si vous avez un pont thermique trop important, ventilation ou pas, aération toute la journée ou pas,  le soucis persistera.

On a la chance d'avoir des outils très efficaces, maintenant, pour justement quantifier les problèmes. (Caméra thermique infrarouge, Thermomètres infrarouges de surface, testeur qualité de l'air) .
Avec ce genre d'outils, on a des résultats objectifs et non discutables. (et Dieu sait si la condensation est justement un sujet de discussions sans fin...)
Je prends un cas que j'ai analysé en janvier où se trouvaient de la moisissure dans les coins de la pièce:
Taux humidité de l'air: 59%
Température de l'air: 19,3c°
Dans les coins de la pièce, on avait 10°c en surface
Vous verrez directement avec le diagramme de Mollier que le point de rosée est supérieur à ces 10°c...
Peux t'on incriminer le locataire dans ce cas-ci?

Oui... suis arrivé ici un peu par hasard en cherchant une doc sur un matériau.
Très chouette forum... c'est bien qu'une agence mette à disposition un espace d'échange comme ça!

je ne connais pas la conductivité des 2 matériaux mais pour cette épaisseur, ça doit être très similaire... l'avantage du cellophane est qu'en le mouillant avec une éponge, il va coller sur la surface en épousant toutes les formes.