Bonjour,

Je vous explique ma situation légèrement compliquée …

J’étais en rénovation d’une maison dont les travaux devaient se terminer le 1 août.
La grosse erreur que j’ai commise a été de louer la maison à partir du 15 août avant la fin des travaux …
Résultat : mon locataire est dans la maison depuis le 15 mais les travaux ayant pris énormément de retard ceux-ci viennent seulement de se terminer. Nous n’avons de ce fait pas encore fait d’état des lieux d’entrée…
Ma question est la suivante : Pouvons nous réaliser aujourd’hui cet état des lieux par expert malgré que la locataire ait déjà emménagée depuis 1 mois et que le bail prévoyait que l’état des lieux se ferait au plus tard au moment de l’entrée du locataire ? Est il possible de faire un avenant au bail et de faire maintenant cet état des lieux ?

Merci d’avance pour votre aide !

Bonjour,

Je souhaiterai prochainement mettre en location mon logement.

Dans le cadre de cette location, je dois bien évidemment indiquer la superficie habitable de ma maison.

Seulement voilà, la question peut sembler bête, mais à quoi dois-je me référer pour connaitre cette surface ? Je vois au niveau du cadastre que j'ai une superficie bâtie de 67 ( ce qui me semble très peu ) et une superficie utile de 99. Ma superficie habitable correspondrait-elle à l'une de ces 2 superficies ? Si oui, laquelle ?

Merci d'avance à celui qui pourra m'aiguiller !

Bonjour,

J'envisage de plus en plus d'investir du coté de Charleroi, que pensez-vous de Gosselies, Fleurus et Roux ?
J'envisage ces coins là car ce sont ceux qui sont le plus proche du Bw, venant de Wavre la gestion et les déplacements seront donc plus aisés.

Merci à tous !

Bonjour,

Je suis intéressé par l'achat d'un immeuble de rapport situé du coté de Charleroi.
L'immeuble est composé de 2 unités, et le revenu cadastral est de 695 euros.
Quelqu'un pourrait-il me dire si la réduction des droits d'enregistrement, en cas d'habitation modeste, peut-elle s'appliquer malgré que ça soit sur un immeuble de rapport ?
Si oui, quand est-il de la condition de se domicilier durant 3 ans ? Serait-il possible que je me domicile dans un des appartements, et que je fasse louer le deuxième ?

Merci pour votre aide !