Messages de robertlaroch

robertlaroch · Locations et baux

Bonjour,

Je souhaiterai prochainement mettre en location mon logement.

Dans le cadre de cette location, je dois bien évidemment indiquer la superficie habitable de ma maison.

Seulement voilà, la question peut sembler bête, mais à quoi dois-je me référer pour connaitre cette surface ? Je vois au niveau du cadastre que j'ai une superficie bâtie de 67 ( ce qui me semble très peu yikes ) et une superficie utile de 99. Ma superficie habitable correspondrait-elle à l'une de ces 2 superficies ? Si oui, laquelle ?

Merci d'avance à celui qui pourra m'aiguiller ! smile

robertlaroch · Ventes et achats

C'est vrai que de ce que je peux lire (et entendre autour de moi), beaucoup de personnes investissent de plus en plus dans le Centre.
Actuellement je compare surtout au niveau de prix, et les prix sont légèrement plus élevés dans le centre (du moins j'en ai l'impression en comparant).
Maintenant il est vrai que si effectivement les prix explosent dans les années à venir, cela serait un meilleur investissement sur le long terme ...

Merci pour toutes ces informations ! smile

robertlaroch · Ventes et achats

Bonjour,

J'envisage de plus en plus d'investir du coté de Charleroi, que pensez-vous de Gosselies, Fleurus et Roux ?
J'envisage ces coins là car ce sont ceux qui sont le plus proche du Bw, venant de Wavre la gestion et les déplacements seront donc plus aisés.

Merci à tous ! smile

robertlaroch · Divers (hors achat/location)

Bonjour,

Nous souhaiterions changer la destination de l'un de nos 2 garages, et en faire un appartement.

Des personnes ici aurait-elles déjà fait cela, et aurait-elles des conseils à donner( Nous sommes dans le Brabant Wallon) ?

Nous avons rendez-vous avec l'urbanisme la semaine prochaine.

Merci beaucoup à tous !

robertlaroch · Ventes et achats

L'annonce ne précise qu'un seul revenu cadastral, c'est possible d'avoir un seul revenu pour les 2 appartements ?
Pour l'urbanisme je suis en attente d'un retour de leur part.

robertlaroch · Ventes et achats

Non ce sera mon premier bien.

robertlaroch · Ventes et achats

Bonjour,

Je suis intéressé par l'achat d'un immeuble de rapport situé du coté de Charleroi.
L'immeuble est composé de 2 unités, et le revenu cadastral est de 695 euros.
Quelqu'un pourrait-il me dire si la réduction des droits d'enregistrement, en cas d'habitation modeste, peut-elle s'appliquer malgré que ça soit sur un immeuble de rapport ?
Si oui, quand est-il de la condition de se domicilier durant 3 ans ? Serait-il possible que je me domicile dans un des appartements, et que je fasse louer le deuxième ?

Merci pour votre aide !

robertlaroch · Locations et baux

Ghhj

robertlaroch · Locations et baux

Merci pour vos réponses ! Donc ici on est d'accord que malgré le fait que je n'ai pas envoyé par recommandé mes précédents rappels je vais quand même pouvoir demander le paiement des 4 mois ? J'ai en revanche bien tous nos échanges WhatsApp et sms où à chaque fois elle promet de s'exécuter.

robertlaroch · Locations et baux

Bonjour,

Je me retrouve avec ma locataire qui loue depuis 2 ans et qui ici depuis février ne paie plus .. Je lui ai fait plusieurs rappels par sms, WhatsApp auxquels elle m'a à chaque fois répondue qu'elle paierait bientôt pour qu'au final rien ne soit payé .. Aucun des rappels n'a été fait par recommandé, tout à été fait par WhatsApp, est-ce suffisant pour déjà introduire ma requête devant le juge de paix ou bien faut il obligatoirement au préalable faire un recommandé ? A savoir qu' ici depuis 2 semaines je tente de la voir pour pouvoir s'expliquer et à chaque fois elle annule les rendez-vous à la dernière minute .. Merci de votre aide ! smile

#1 Locations et baux » Superficie habitable » 22-02-2024 17:52:15

#2 Re : Ventes et achats » Investissement Charleroi » 12-11-2023 18:12:17

#3 Ventes et achats » Investissement Charleroi » 12-11-2023 18:12:17

#4 Divers (hors achat/location) » Changement destination garage » 25-06-2023 11:25:13

#5 Re : Ventes et achats » Réduction droit d'enregistrement sur immeuble de rapport » 14-05-2023 15:21:02

#6 Re : Ventes et achats » Réduction droit d'enregistrement sur immeuble de rapport » 14-05-2023 15:21:02

#7 Ventes et achats » Réduction droit d'enregistrement sur immeuble de rapport » 14-05-2023 15:21:02

#8 Locations et baux » reconduction tacite » 04-07-2022 17:20:30

#9 Re : Locations et baux » Locataire qui ne paie plus depuis 4 mois » 25-06-2022 19:30:11

#10 Locations et baux » Locataire qui ne paie plus depuis 4 mois » 25-06-2022 19:30:11

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