SECT - ?
qui es ?

soyez responsables, urgé plus souvent vos radiateurs, vidé l’eau, ça va plus chauffer aux derniers étages d’abord, et comme syndic ne vérifie pas trop la pression dans la chaufferie - il visite une fois par semaine (si il a envie), de tout façon syndic est là où il a le profit et pas là où il-y-a les problèmes a réglée

Juridiction : Chambre exécutive d’expression française
Date : 25/01/2011
Type de décision : par défaut
Numéro de décision : DD535
Syndic – absence de réponses aux demandes d’un copropriétaire et à celles de l’autorité
disciplinaire – manque de suivi dans la gestion de la copropriété – non communication de la
qualité de syndic à des tiers intervenants – manquement aux articles 1, 44 et 78 du code de
déontologie.
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PAR CES MOTIFS,
La Chambre exécutive d’expression française ;
Statuant par défaut en première instance et après délibération ;
Déclare les poursuites recevables et fondées ;
En conséquence, dit établis, à charge de Monsieur (…), les griefs reprochés tels que libellés par
l’assesseur juridique dans la convocation à lui adressée en date du 19 novembre 2010;
Prononce, du chef de ceux-ci réunis, à l’encontre de l’appelé, la sanction de la suspension d’une
durée de 2 mois;

décision du juge : syndic est oblige de répondre aux demandes d'un copropriétaire !!!!!

''Le nouveau syndic doit vous donner accès aux archives. Pas vous l'expliquer...''

Donc si le Syndic ne ''doit pas l'expliquer'' il peut tout faire !!! Dépenser sans limites, détourner les fonds de la copropriété, etc. Commet faire une confiance a qqn qui ne doit pas expliquer sa gestion ???

‘’doit remettre’ mais si il n’a pas remis ? nouveau syndic ne peut pas résoudre le problème, en plus si l’ancien se cache derrière la phrase ‘’je remis’’, pas de solution, pas de remède, pas de réponse, pas de solution
Merci encore grmff
Et vive les syndics professionnelles et IPI avec

‘’Vos radiateurs font partie de l'installation commune de chauffage. Pour les supprimer, vous devez avoir l'accord de l'AG. Pareil si vous les remplacez en modifiant leur surface de chauffe de manière conséquente.’’ – Question : le Syndic avait-il un accord de l’AG pour supprimé ‘’mon’’ radiateur ? ‘’Mon’’ radiateur a été bien entretenu (peinture, etc.). Je ne sais pas pour quelle raison il avait la fuite. Syndic n’a pas proposé une solution pour le réparer ! Et si ‘’mon’’ radiateur’’ fait partie de l'installation commune de chauffage a qui les frais de réparation ??
Et comment expliquer ca : ‘’Installation de chauffage collectif et canalisations de desserte des appartements. Radiateurs considérés en règle générale comme privatifs, mais parfois parties communes. Le copropriétaire ne doit pas intervenir personnellement sur les radiateurs; c’est le domaine de l’entreprise chargée de l’entretien de l’installation.’’ ?
P.S. Dans l’Acte de Base – pas de trace de chauffage centrale !!!

Donc je peux faire tous ce que je veux avec ‘’mes’’ radiateurs – les déconnecté, supprimé, changé sans avoir accord de l’AG. Et comment ça marche avec répartitions des charges si je supprime (déconnecte) tous ‘’mes’’ radiateurs ?

Pourquoi vous me demandé ça ? Je pensé que cet forum est anonyme !