Bonjour,

Nous avons un petit souci dans notre immeuble et je souhaiterais avoir votre avis.

Nous avons eu un bouchon au niveau des évacuations des eaux usées.
Une société est intervenue et à réglé le problème assez rapidement avant que cela ne remonte
dans les appartements du rez de chaussée..

Maintenant, le disjoncteur de l'immeuble a sauté car il y'a eu de l'eau dans les caves.
Ascenseur hors service, parlophone etc ..

Une fois débouché, tout a été remis en ordre (ascenseur, ..) mais on s'est rendu compte
que le systeme de parlophonie ne fonctionnait plus du tout.

Un sinistre a été déclaré et pour le moment, un devis vient d'arriver concernant le remplacement des parlophones, vidéophones.
Car certains appartements ont des videophones mais pas tous les appartements.

Là, ou j'aurais besoin d'un avis c'est que le syndic souhaite installé un seul systeme.
C'est à dire uniquement des parlophones OU des videophones.

Pour ce faire, notre gestionnaire à envoyé un mail à l'ensemble des proprietaires afin de connaitre leur choix.
Ils doivent se prononcer sur le choix entre parlophone / videophone.

Si je prend mon cas, j'ai un parlophone et ne souhaite pas de videophone.
Imaginons que l'ensemble des habitants se prononce pour le choix d'un videophone, je devrais donc accepter ce choix.

Pour moi, ce choix entre les deux systemes doit passer par une assemblée générale ?
Ou on doit remettre à l'identique ce qui était fonctionnel, je ne comprends pas pourquoi on demande aux habitants de choisir.

Pourrais je avoir votre avis ?

merci à vous

Bonjour,

Pour la premiere fois depuis deux ans, nous allons avoir une AG en presentielle .
J'ai deux questions que voici:

Je voudrais savoir si cette AG peut etre presenté par une personne n'était pas agent IPI ?
Nous avons changé de syndic depuis ces deux ans et d'apres mes infos seul le directeur est un agent IPI.

Aussi, j'ai bien recu mes decomptes mais je constate que tout est reparti sur les quotites des appartements (contrat / reparation / achat...).
Je prends un exemple,  nous avons fait achete une armoire pour stocker l'historique du batiment.
Que ce soit un grand appart, ou un petit appart tout le monde profitera de cette armoire ...

Comment puis je savoir ce qui peut etre reparti sur les quotites ou sur le nombre de lots ?

je vous remercie
christophe

Bonjour,

Je souhaiterais investir en france dans un appartement qui est actuellement mis en location.

Est ce que quelqu'un pourrait me renseigner si :
a) je devrais faire une declaration fiscale en france vu que je n'y travaillle pas ?
b) est ce que les loyers percus en france devraient figurer dans ma declaration fiscale belge ?

Toutes informations, retour d'experience est la bienvenue.

je vous remercie
christophe

Bonjour,

Nous avons eu notre assemblée générale , il y'a environ deux mois.
J'ai bien reçu le compte rendu mais en le lisant , je me suis apercu qu'il manquait beaucoup d'information dans celui ci ...
Le document est baclé et il n'y a aucune trace de signature de fin de séance ...

J'ai envoyé plusieurs courriers au syndic afin d'avoir le PV signé par les personnes présentent mais j'attends toujours ...
J'ai contacté les différents membres du conseil en leur signalent le problème et m'ont dit qu'ils en parleraient lors de la prochaine réunion ...
Super ...

N'y a t il pas un délai sous lequel les propriétaires peuvent annuler les décisions prises en AG ?
Gros manquement de la part de notre syndic, risque t il quelque chose si je porte plainte ?

Je vous remercie

bonjour à tous,

Dans mon immeuble, le commissaire aux comptes vient de vendre son appartement.
Il a avertit le syndic..

Maintenant, je me demande ce que le syndic doit faire, si quelque chose doit etre fait ou pas ?

Est ce que le syndic doit trouver quelqu'un pour remplacer cette personne sachant que les comptes devront être contrôler fin d'année ?

Ou bien, le point du remplacement de notre commissaire aux comptes sera mis à l'ordre du jour pour la prochaine AG  ?

Merci et bonne journée
Christophe