Je comprend tout à fait votre situation.
Moi aussi, j'ai 30 ans, et je me pose beaucoup de questions, et j'ai même des questions que je n'ose poser (des termes que je ne connais pas etc...)

a+

Non pas du tout. Le problème c'est qu'ils ont changé souvent d'agence. La raison pour laquelle je n'ai pas envie de passer par celle - ci, est personnelle. Je connaissais l'agence avec qui j'avais été visité le bien. Ils m'avaient fait d'autres propositions et le type était un pote d'école....je n'ai pas envie qu'il le prenne mal.

Bonjour,

J'ai dans ma famille un cas presque similaire.
Est-ce que vous pouvez nous renseigner.

Son mari a demandé le divorce pour désunion irrémédiable, ce qui implique une obligation pour l'autre partie de divorcer par consentement mutuel. (nouvelle loi qui est considéré comme une forme de loi - répudiation, vu qu'elle annule les fautes de la personne qui demande le divorce)
Ils sont sur la communauté des biens.
Ils ont une maison. Elle aimerait racheter la part de son mari. Est-ce que c'est possible même à son âge (60 ans)? Elle espère que le prix initiale ne sera pas trop élevé...
Il n'a pas changé son domicile comme ordonné le juge. Mais ne vit plus dans la maison...

Merci d'avance pour votre réponse...

Oui je sais, je ne devrais pas tant stressé, mais bon, c'est mon premier achat, de plus dans la précipitation des congés, je pars très bientôt en vacances.

1) Est-ce que je peux faire une offre de prix par courrier devant notaire?
car lors de ma première visite avec le type de l'agence, le proprio me faisait déjà comprendre qu'il pouvait accepter le cash en sous de table...ça m'a mit en situation de méfiance sur ma négociation de prix. Il voulait que je lui donne un pourcentage non déclaré, et on fixerait le prix renégocier, est-ce intéressant pour moi? en sachant que je préfère emprunter au minimum.
2) Si je mets une option, combien puis-je donner?
3) est-ce qu'il faut que je le fasse devant notaire?
4) l'option me laisse combien de temps avant le lancement des opérations, car je pars en vacances.
(le plus tard c'est le mieux)

Merci beaucoup pour vos réponses

heuu, question de super débutant en la matière.

Dans le cas où les actes sont signés dans 4 mois avec accord de toutes les parties, est-ce qu'il faut déjà payer la première mensualité du prêt ou, cela se fait 4 mois après?
En fait, je ne sais pas les durées des différentes étapes (accord, engagement orale, négociation de prix, RDV pour signer l'acte, débloquer le capital emprunter, payer les parties devant notaire) etc etc...  
Merci encore pour votre aide.
A+

c'est bon à savoir!

En fait, je me tâte sur l'achat d'un appart.
L'appart est passé d'agence en agence. Je sais que les proprio sont pressés de vendre...mais
Le hic est que je suis allée le visiter quand il était un prix très élevé, il y a de cela 6 mois, maintenant qu'il a baissé de prix, je n'ose pas faire une offre, ou aller me repointer là, car j'ai peur qu'on me casse toute négociation car j'avais déjà été le visiter, au prix initialement prévu.  Que puis-je faire?  Une offre de prix sans engagement et anonyme ?   c'est possible? 

En parlant de Krefima, cela me fait penser à un de ses cousins...Crefinet.

Avez-vous déjà entendu parlé de Crefinet? 

Ils m'ont fait une simulation, en fixe, avec la possibilité de payer les mensualités de différentes manières, dégressif, progressif ou constant, ou alors progressif avec à chaque mois, 1 euro en plus, enfin plusieurs possiblités. 
J'étais allée aussi chez VDV conseil, proposé par test-achats. J'étais déçue du contacte avec le courtier.
sinon les banques principales comme Fortis et Dexia, m'ont l'air pas très offrant envers leurs clientèles.

Il y a aussi le crédit hypotécaire, mais ils m'ont posés un lapin au RDV fixé, et je l'ai plutôt mal pris. 

Sinon, que pensez -vous de ces banques ainsi que du site www.meilleurtaux.com ?