Je connais déjà une banque qui ne donne une garantie bancaire que si vous avez moins de 30 ans sinon pas possible; Je me demande bien pourquoi d'ailleurs ?

Et çà commence les embrouilles.........

C'est ce que je pense aussi, mais aimerais être sûr.

Tout à fait, par contre vous avez le droit de récupérer ce qui vous intéresse dans l'appartement et qui appartenait à votre mère même en renonçant à la succession.

Le proptiétaire devra alors à ses frais vider ce qui reste dans l'appartementet n'aura plus de loyer.
Donc encore une chance qu'il puisse récupérer une caution.

C'est assez déconcertant, si j'en reviens à la création de votre sujet pour savoir si on peut vous facturer la ligne téléphonique de l'ascenseur, j'en arrive comme Grmff à vous conseiller de déménager.

Si évidemment tous les calculs sont justes et validés par la conception de l’immeuble alors je pense que seul votre propriétaire est responsable de votre situation.

Aussi, je lui proposerais la résiliation du bail sans aucune indemnité mais avec un préavis légal de 3 mois pour lui laisser l’opportunité de relouer.

Vous pouvez toujours lui suggérer que vu le montant incroyable des charges qui ne correspondent en rien à ce qu'il vous avait annoncé que vous aurez probablement du mal a assumer vos prochains loyers.

Faites lui comprendre si nécessaire et en cas de refus de sa part que vous avez été trompé sur le montant exact des charges et qu'un juge de paix n'apprécierait pas beaucoup.

Maintenant, relouer pour un an !  Il existe des studios loués à l'année et même au mois avec des loyers comprenant toutes les charges, donc sans aucun supplément ni surprise. A conseiller pour des petites durées, de plus comme tout est compris aucune formalité pour tous les compteurs.

A vous de voir si cela vous reviendra moins cher de rester ou de partir.

Bon courage

Personnellement si mes locataires font des frais sans me prévenir, c'est pour eux.

Maintenant si votre propriétaire était au courant que vous deviez faire appel à un dépanneur d'urgence et qu'il n'avait pas d'autres solutions, la facture sera pour lui.

Mais pas question de faire d'autres frais sans son accord.

Pour des appartements identiques de 100m2 dans un immeuble j'ai des charges locatives mensuelles comprisent entre 80 et 100 euros par mois suivant la consommation des différents locataires. Au décompte annuel aucun réajustement supérieur à 100 euros.

Immeuble avec ascenseur et chaudière centrale au mazout.

Chaque année les charges locatives sont réajustées à la réalité.

J'ai posé la question avant la rénovation. Réponse ; coût d'entretien inchangé.

C'est vraiment du n'importe quoi. Très dommage que je devais absolument rénover, car je devais effectuer de grosses réparations à fonds perdu si la nouvelle loi sur les ascenseurs passait.

1er mois 8 euros de communications
2eme mois  17 euros
3eme mois 20 euros

Au 12eme mois j'en suis déjà à un total de 201 euros uniquement en communication.
Il n'y a pas de poste dans l'ascenseur juste un bouton d'urgence.

Après enquête fastidieuse de ma part, ce n'était pas les locataires ni belgacom mais simplement une erreur informatique du systême d'appel d'urgence de la compagnie d'ascenseur.

Après 6 lettres de réclamation, je vais enfin être remboursé des 201 euros.
Aucun locataire n'a jamais réclamé pour ce surplus de charges locatives.
Il vont avoir l'heureuse surprise d'avoir une note de crédit sur le prochain décompte des charges.

Mais avouez franchement, une grande compagnie d'ascenseur à qui il faut 6 mois pour réagir et trouver la faille du système. De plus à savoir si le problème est définitivement réglé j'ai la réponse innimaginable : Vérifiez votre prochaine facture.!!!!!!!

Il y a un truc pour ne rien payer .

C'est renoncer à la succession, mais c'est aussi un truc pour ne rien hériter non plus.