Que chacun s'occupe de son domaine ....et surtout que ceux qui veulent s'en mèler, se renseignent et s'instruisent.....moi un imbécile de gérant de banque Fortis,  a déconseillé à des gens qui avaient déjà signé le contrat de constituer la garantie en bons de caisse ( ce qui à l'époque- octobre 2006- était encore tout à fait légal bien que peu usité ), il a prétendu que c'était illégal... à cause de cet idiot, le contrat a été rompu avant de prendre cours...et comme il était signé, j'ai demandé et obtenu en justice de paix des indemnités

Si ce type s'était mèlé de ce qui le regardait ça ne serait pas arrivé..

Pas d'accord

Le nouvel indice est celui du mois qui précède celui de l'anniversaire de l'entrée en vigueur du bail (qui ne coïncide pas nécessairement avec celle de la conclusion du bail).

donc si bail signé le 28/12/11 et qui entré en vigueur le 01/02/12
on utilise l'index janvier 2013 pour indexer en 2013

(L'indice de départ est celui du mois qui précède la date de conclusion du bail )

c'est l'index fin janvier 2013 qu'il vous faut...pas décembre 2012....et vous n'avez rien oublié , vu qu'à la date actuelle, avoir l'index de fin décembre ( qui ne serait pas le bon )n'est tout simplement pas possible...

pour l'informer, c'est pas compliqué : le faire ABSOLUMENT par écrit.....un mail avec accusé de réception c'est bien, si vous ètes en termes cool avec lui...sinon par recommandé....ou aussi lui faire signer un papier pour prise de connaissance

pour le calcul, voir la rubrique OUTILS de ce forum, avec le calculateur de loyer

oui bizarre tout ça

un an en préventive pour un accident de prison, j'ai moi aussi du mal à y croire...

un ami était pénaliste et me parlait parfois de certains cas.( sans me citer de noms bien sûr )..des gens qui prennent parfois 5 ans dont 3 avec sursis, c'est à dire, deux fermes...sortent parfois après 2 jours ou deux mois..(et ce même pour des faits très graves )...et donc ne font sûrement pas le tiers en prison...en fait ils purgent le tiers mais via le bracelet

passer par l'avocat était pour moi la solution la plus sage...au moins tout se fait dans les règles ainsi....et aucune discussion ne sera possible ensuite..

quant aux proches, ben faut voir de quel "milieu" il s'agit et qui sont ces proches....

Ben là je vous répondrai, que j'ai un fils qui est locataire...et le proprio n'a pas indéxé pour lui ( mais le proprio dit aussi être très content de mon fils comme loc )....mais il a indéxé pour les autres locs ( grande maison divisée en 4 apparts)....eh bien on a hésité...il n'a pas indéxé volontairement....ou il a oublié..?..ce qui est possible et alors c'est son problème...donc on après avoir hésité on n'a pas remercié...car si il a oublié, nous lui aurions ouvert les yeux sur son oubli....maintenant si il a fait ça volontairement, oui alors nous sommes un peu ennuyés de ne pas avoir remercié

Une telle situation peut arriver à chaque proprio de ce forum, donc les expériences vécues sont intéressantes

et comment s'est passé l'ELS et comment avez vous fait pour vider les lieux des biens de la locataire ?

Un non proche n'aura normalement pas droit de visite en prison....il devra faire une demande et ça prendra du temps pour être accepté...si ça l'est...

Donc voir rapidement avec un proche ou avec son avocat

Il est en prison depuis quelle date ?
C'est un condamné ou un prévenu ?

On sait le voir quelque part sur le net ?

j'avais bien compris Grmff......je donnais juste l'info