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Après on en ouvrira un sur l'immobilier au sénégal, promis.
(?)
Une fois qu'un forum atteint une certaine notoriété, il attire invariablement quelques trolls. Celui-ci n'y échappe pas... 
Il y a plusieurs interprétations concernant la garantie locative mais d'une manière générale, elle sert pour tout litige portant sur la location. Certains CPAS mettent une clause dans la garantie (bizarre, Laurette n'en a pas parlé) pour limiter la couverture aux seuls dégâts et pas aux retard de loyers ou indemnités par ex.
Pour palier à ça, il faut inclure dans le bail que la garantie sert à couvrir tout ligige locatif, quel qu'il soit.
Si vous coupez tout et que la locataire porte plainte, elle aura gain de cause. Maintenant, faut voir si ellel oserait.
Perso, c'est ce que je ferais.
Mais comme dit Grmff : règle n°1 - pas d'entrée dans les lieux sans bail, garantie locative et 1er loyer. C'est le B-A BA.
Je rentre à l'instant de 2 semaines à Corfou.
Sûrement pour fêter ça.
Je suppose que ça s'est arrangé alors...
Ben si la personne prend son domicile et que ce n'est pas le même ménage, je suppose que c'est pareil. Mais un agent de police octroirait il un domicile dans une chambre?
Gratuit oui, mais dans les deux mois de la signature du bail. Après, c'est 25€ pour les baux de résidence principale.
Pourquoi l'agent de quartier octroierait il un numéro pour ce studio ?
Si jamais cela s'averait obligatoire, quel incidence sur le precompte immobilier?
Parce que ce sont deux domiciles différents et cela n'a pas d'incidence sur le précompte, la police n'ayant pas de fichiers communs avec le cadastre.
Salut,
si les prix évoluent trop vite à votre goût moi j'ai trouvé mon paradis avec ****.net
Fallait oser

Puis c'est au Sénégal... 
Hier j'ai regardé une émission sur M6 dont j'ai oublié le nom mais en fait on suit 2 ou 3 agents immo spécialisés (pas vraiment une agence dans le sens où ils n'ont pas de biens en vente mais cherchent un bien pour leurs clients au cas par cas). C'est pas mal. ca permet également de se rendre compte de la con...ie de certains clients qui n'ont aucune idée de la réalité du marché. Mais misère, que c'est cher Paris!! Laurette, tu devrais regarder! Quoi? Pardon? Hannnn sorry tu ne seras bientôt plus miniss... 
Peut-on donner une procuration nominative reçue à une autre personne ?
Une procuration non nominative peut-elle être donnée à n'importe qui ou bien n'est-elle pas valable ?
Existe-t-il une loi sur les procurations ? (?) (?) (?)
Ca dépend pour quoi... une procuration pour voter n'est pas la même que pour vendre un bien ni la même que pour aller chercher 100€ sur le compte bancaire de mamy.
Ca m'étonnerait qu'on puisse transmettre une procuration.
Une procuration non nominative càd? Une procuration au porteur?? Mince, je connaissais pas. Et à quoi ca sert?
J'ai eu "la blague" : oublier de demander l'expulsion.
Au moment du verdict, le juge me le fait remarquer et à ma grande surprise (et à celle des autres membres de la cour), à tourné la tête et m'a demandé de l'écrire moi-même sur la requête. Sympa le juge.
Mais bon, visiblement, ce n'est pas votre cas... Arf!
Donc -> retour case départ.
Voici a quoi ressemble l'intérieur. C'est pas variment du camping.
C'est bien joli les catalogues mais quid de l'électricité, du chauffage, de l'eau et de l'égouttage? Si c'est pour y vivre, cela va poser problème...
Et ca m'étonnerait que l'urbanisme tolère ça...
Si l'agent de quartier passe pour vérifier le domicile, il octroiera un nouveau numéro au studio, du genre 111-1 ou 111-A ou 111bis.
Manouche, aicha,... les plus courtes sont les meilleures.
Ce qui est d'autant plus ridicule, c'est de m'envoyer un recommandé qui coute 5.10€ pour me demander de payer 6.20€ afin de connaitre la décision. C'est stupide! Tout ce ramdam, me taper 160km en personne pour 1.10€? Et me dire de passer dans le huitaine, cad avant le 6juin alors qu'ils postent la lettre le 14! Mais bondju, ca m'étonne pas qu'ils sont tous en tôle!
Comme dit si bien Henri Salvador dans Zorro :
"Et alors??"
A partir du moment où la personne ne répond pas aux messages sur boîte vocale et texto, c'est soit qu'elle n'a plus son GSM, soit qu'elle est de mauvaise foi. Pour moi, vous avez raison d'agir sans traîner. Une lettre simple, attendez la réaction et avisez ensuite.
J'ai introduit une demande de permis d'urbanisme début janvier. Mi-février, alors que j'aurais déjà du recevoir la réponse (délai de 1 mois), on me notifie seulement l'accusé de réception. Je reçois ce jour la réponse (datée du 29 mai). Enfn, réponse, c'est vite dit! En fait, on me demande de passer dans la huitaine (c'est déjà rapé puisque le courrier a été posté le 14 juin) pour retirer la décision du conseil moyennant 6.20€! Quand je pense que le type qui a signé ça est peut-être en prison maintenant (pour vous situer la commune)...
Bref, comptez 5 bons mois de délai au lieu des 30 jours légaux... et vous aurez le droit de payer pour avoir la décision.
C'est vrai qu'il faut boucher les trous (que dis-je, les gouffres) financiers de ces 30 dernières années 
Il y a en effet une taxe sur la pluvalue réalisée si la vente est réalisée dans les 5 ans suivant l'achat. Mais vous avez vécu dans l'appartement (élection du domicile) un an, cette taxe tombe.