C'est bizarre, je m'attendais à plus de réaction à l'émission de la Rtbf qui expliquait pourquoi le marché devrait inévitablement continuer à monter...

J'ai entendu parler de ce texte, et je suis bien curieux de savoir ce que cela va donner.

Si cela vire les quelques juges incompétents, bravo. Cela donnera de la place aux compétents et volontaires, et l'arriéré en sera réellement diminué.
Si c'est juste un peu de vent comme d'habitude, on a assez d'air pour l'instant merci...

J'ai entendu parler du texte, mais je ne l'ai pas vu. Je serais bien curieux de le lire...

Bonjour

Puisque les charges sont intégralement comprises dans le loyer, payez vous un chauffage électrique. Cela coûte 40€ pour un convecteur 2000W, et cela vous sera utile en cas de panne à répétition...

Pour le courant que vous vous prenez en touchant de l'électroménager, il est vraisemblable qu'il y a juste un problème de terre. C'est pas sorcier ni coûteux à arranger...

J'oubliais: si vous voulez racheter la part de votre ex, c'est bien 112.000€-30.000€ qu'il devra toucher. La banque devra retoucher le SRD de 60.000€. Votre ex ne doit pas retoucher plus ni moins si c'est vous qui garder la maison. Et la banque itou.

Comme vous financez cette opération? Avec vos liquidités et un nouveau PH.

Votre avantage en cas de rachat de cette part indivise, ce sont des droits d'enregistrement réduit (1% au lieu de 12.5%)

Un accès facilité à la justice en est un premier. Pour faciliter l'accès à la justice, les comportements à adopter par les syndics et ACP doivent être reprécisés, les modes d'actions en justice facilités.

L'IPI doit remplir son rôle de gendarme de la profession. Ils ont commencé le nettoyage après de longues disputes intestines stériles, après du copinage mal placé.

Je sais que vous vivez une situatin difficile. Mais soyez conscient que cela se passe bien dans pas mal de copropriétés. Ceux-là n'ont pas à payer en charge administrative l'incurie de la justice.

Parce que ce n'est pas en rajoutant des règles que ceux qui ne respectent rien aujourd'hui respecteront mieux les nouvelles règles...

« Plus nombreux sont les décrets et lois, plus les malfaiteurs et les bandits pullulent »

Lao Tseu 500 ans avant JC (déjà !)

Je ne suis pas là pour défendre l'anti-ordre légal. Point du tout. Si vous croyez cela, relisez-moi en long en large et en couleur.

Certes, nous ne sommes pas d'accord sur la méthode.
Vous pensez que plus de règlement seront mieux respectés.
Je pense que moins de règlement sera plus facile à faire appliquer.

Nous avons donc une divergence de point de vue, mais certaienement pas d'objectif...

Je considère qu'il est réaliste de croire qu'une administration ne sait pas ce qu'est une copropriété. Quand on voit comment ils traitent le cas des copropriété, comment ils pondent des lois inapplicables, comment ils abordent par exemple le problème des primes énergie (travaux, mazout, gaz) et des compteurs d'eau... soyons sérieux: ils ne savent pas que les copropriétés existent!!!

Alors, soyons réalistes, et adaptons en douceur ce qui existe pour le faire fonctionner en gardant en tête le but de la loi.... et ne rajoutons pas des couches de peinture en espérant que les canards boiteux marcheront droit.

Dans une administration, il manque toujours du personnel. C'est même sans doute la définition d'une adminstration.

Et tant qu'on pond des règlement supplémentaire qui ne servent à rien de plus que ce qui existe déjà, la charge va continuer d'augmenter, sans qu'on ait le temps de faire marcher ce qui devrait effectivement faire tourner le système.

Inutile de rajouter des règlements, des obligations, des trucs et des bazars qui enquiquinent tout le monde pour les 3 pelés et deux tondus qui ne font pas bien leur boulot.

Pour débouter les 3 pelés et 2 tondus qui font mal leur boulot, il existe d'autre système que de pondre des règlements et des obligations qui vont engorger encore plus les administrations qui manquent déjà de personnel.

Et si le syndic négligent ne respecte pas cette obligation d'affichage, qu'est-ce qui vous fait croire qu'en lui assénant une nouvelle obligation cela changera quelque chose?

Franchement, s'il s'en fiche... il s'en fiche.
Je ne suis pas nécessairement opposé à "l'immatriculation" des syndics et des copropriétés, mais ne mettons pas des raisons qui ne ressemblent à rien.

Actuellement, je ne connais pas beaucoup de copropriété qui sont inscrites à la BCE... Savent-ils seulement ce qu'est une copropriété?...

Michel Delacroix, c'est pas ce sénateur FN?

Il propose de créer un Machin de plus, histoire que tous les syndics, y compris bénévoles, doivent se soumettre à une ordre, payer des cotisations, élire des commissions, etc...

Extrêmement mauvaise idée... C'est juste une ponction de plus dans les poches des proprios au bénéfice de quelques profiteurs.

Si l'IPI n'est pas parfait, si l'IEBC peut être amélioré, si les syndics bénévoles ne sont pas soumis à un ordre, ce sont toutes des choses qui peuvent s'améliorer sans créer un Machin de plus.

Imaginez l'expert comptable, syndic de 2-3 copropriétés en complémentaire de ses activités. Vous croyez vraiment qu'il va s'affilier à l'IEBC et à l'Institut des Syndics?

Bref, du grand n'importe quoi, qui vient d'un parti du même nom, et qui aura aucun support. On ferme et on ne se tracasse plus de cette proposition-ci.

Par ailleurs, pour ce qui est d'une amélioration de la loi sur la copropriété, je suis demandeur