Et vous trouver cela drôle?

Oh oui.... j'ai adoré.

Si c'est la société qui achète et que la société est faillite, la dame n'a pas le pouvoir de représentation de la société. Le compromis est donc nul et sans valeur.

Pour voir si une société est faillite, il suffit de consulter le Moniteur

Si la société est en faillite, c'est comme si vous aviez signé avec un mort... c'est nul et sans valeur. Le fait que la société soit en faillite est donc un élément primordial!!!

Il est bien évident que ce n'est pas le cas. Les décisions d'AG doivent être respectées, et il doit payer ses arriérés.

Si vous êtes dans le conseil de gérance, mettez en demeure le syndic d'agir de manière professionnelle et d'exiger le payement des arriérés de ce propriétaire indélicat, ou de vous donner une explication circonstanciée de sa manière de ne pas agir...

Ben voilà, comme annoncé, le commentaire pertinent du SNP que j'attendais dès mon premier post 

Je m'y rallie, forcément...

A bientôt

En ce cas, voir la réponse de Pim... Pas de résiliation possible sauf mention contraire au bail.

Cassenoisette, on  t'aime!

Merci pour ce sourire que tu me donnes... en cad'eau

Branche 23 = actions/obligations. Avec les risques qui y sont liés.
Immobilier = brique. Avec les risques qui y sont liés.

Perso, je suis investisseur immobilier. J'achète des briques, pas du papier. Je maitrise (ou j'en ai l'impression) le risque du chomage locatif, des réparations, des loyers qui rentrent, des assurances, des dégats locatifs.

Par contre, je ne maitrise pas la bourse. Je ne maitrise pas ce que les grands groupes financiers font avec mes sous en branche 23. Et cela ne me plait pas.

J'en connais un qui avait utilisé le système "Branche 23". Dégouté, son "magot" s'est évaporé (75% de perte) dans la bulle internet... Allez lui parler de branche 23, et demandez lui s'il y est encore...

Mon frère est en branche 23, et cela lui convient. Mais son cas est un cas un peu particulier, avec un montage juridique qui dépasse de loin l'objet de ce forum.

Bref, vous vous demandez si vous voulez investir en bourse ou en immobilier? C'est un choix. Mais pour mélanger les deux, faut être fortiche, et ne pas se sentir nerveux face aux fluctuations du marché boursier.

Perso, j'ai fait mon choix, et je dors mieux ainsi...

Dans le cas où ils ne respectent pas le règlement d'ordre intérieur, et que vous désirez les expulser pour cette raison, vous devez porter l'affaire devant le juge---> Requête en conciliation suivie de requête en matière de louage des choses.

Je serais beaucoup moins catégorique que Pim sur ce sujet.

Je ne trouve pas juridiquement logique que les dégats suite à un vol soient à charge du propriétaire.

Personellement, je considère que le locataire est le gardien de la chose. Si un vol est commis, c'est de la responsabilité du locataire. Les dégats sont collatéraux au principal: le vol. C'est bien le vol qui est la cause des dégats, et le vol est une conséquence de l'occupation par le locataire.

Les dégats collatéraux au vol sont donc à charge du locataire.

Si des dégradations sont faites au batiment par vandalisme pur, on peut en rediscuter. Mais pour le vol... je serait bien curieux de lire l'avis du SNP sur ce sujet.