non ça n'a pas " peu à voir"

c'est le coût bien calculé de la remise en état, sur base au départ de devis de pros...et puis diminué un peu par l'expert car il a calculé la vétusté bien sûr

j'ai reloué assez rapidement au même prix, car bâtiment très bien situé...donc pour le moment c ok, mais moi je vois l'avenir....comme les lieux étaient, à peu de frais je pouvais les transformer en apparts ou grands studios plus tard....là avec les aménagements faits, ça va être dur dur, plus compliqué et plus coûteux....donc je veux cet argent dans ce but là...
c'est donc pour moi une moins value actuellement

de toutes façons, mon avocat rentre dans une semaine

là je vois avec lui, je leur laisse 15 jours pour proposition raisonnable à mes conditions et pas aux leurs, si pas, je fais signifier et exécuter

je me permets de répondre

oui c'est plus ou moins risqué...moi j'ai loué à un CPAS qui payait tout pour les gens ( des réfugiés en attente de statut ) qu'il logeait dans mon bien...et eux se foutaient de tout, vu qu'ils payaient pas le chauffage, l'eau, l'électricité ni l'éventuelle remise en état et le nettoyage à leur départ....TOUT était pris en charge par le CPAS qui meublait et équipait très confortablement les lieux

certains parfois se sont même taillés sans prévenir le CPAS et sans laisser de traces et en emportant quelques petits meubles et quelques appareils électriques...si, si c'est arrivé 3 x en 4 ans !!!

c'est vrai, même si c pas toujours une garantie, qu'il vaut mieux louer à des gens qui " se prennent en mains "eux mêmes....

j'en avais parlé avec mon avocat et l'huissier, les cautions ayant été condamnées solidairement, on doit signifier aussi chez elles

tous les autres avis, points de vue ou conseils sont les bienvenus

car là mon avocat est partir hier pour quelques jours de vacances

je prendrai bien sûr conseil auprès de lui, mais c'est vrai que vu que ça n'a que trop duré et que je n'ai plus trop envie de " prendre de gants", j'envisage de demander offre de transaction correcte très rapido, si ça traîne ou si elle ne me convient pas, signification et appel.......

C'est loué Grmfff, je ne peux pas faire les travaux tant que c'est loué.....vais pas foutre mes locs dehors quand même, ce sont des activités commerciales
Et puis, même si c'était vide, je ne veux ni ne peux avancer les sommes,sans savoir quand et comment je serais remboursé

Mes devis ? je les ai, tout a été chiffré et le Juge de paix m'a donné raison sur bases de ces chiffres...

C'est eux qui proposent transaction, pas moi.......bon ok si transaction correcte je serais tenté d'accepter car ça dure depuis 4 ans et si appel ça risque d'encore durer....Mais je ne pourrai fournir factures pour le moment...et si mes locs actuels restent longtemps, ben je ferai pas les travaux avant longtemps....et puis qu'est ce qui m'empèche d'exiger l'argent et de faire les travaux moi même ?

je crois qu'il y a toujours moyen de diminuer la nuisance, mais faut un peu de bonne volonté et de savoir vivre

perso, n'aimant pas faire à autrui ce que je n'aimerais pas qu'on me fasse, quand j'ai eu un moment donné des ouvriers chez moi, pour une terrasse, ben je demandais, pas la radio à fond (comme souvent sur beaucoup de chantiers)....et dans la mesure du possible, pas les travaux hyper bruyants ( disqueuse par ex ) dès le matin...on était en août, je savais des gens dans le lotissement en congés et donc qui avaient sans doute envie de faire la grasse...

c possible, c toujours possible...

pour un autre voisin qui tondais TOUS les dimanches, 4 heures d'affilée l'après midi, après un moment j'ai mis un mot dans sa boîte aux lettres, signé bien sûr....j'ai évité d'aller chez lui, ne le connaissant pas, si ça s'était envenimé, j'étais chez lui et donc en tort......en jour il m'a interpellé assez sèchement devant chez moi, je lui ai répondu tout aussi sèchement, puis on a discuté et il a compris, il a cessé.....ça c'est passé correct....mais deux ans avant avec un autre, on en était venus aux mains, car c'était un violent et il ne prétendait pas être dans son tort...il disait bien haut se foutre du réglement communal...mal lui en a pris... j'avais 10 ans de pratique d'arts martiaux et sports de combat derrière moi et j'étais encore en bonne forme...il s'est vite retrouvé au tapis...et n'a plus tondu le dimanche ensuite ..;-)

mais c bien dommage d'en arriver là...de un lui ou moi on aurait pu prendre un sale coup et l'autre aurait eu de sacrées emmerdes....et puis y a des cons, vous leur mettez une raclée, sont capables de revenir armés ensuite

Aimablement oui Rexou......faut toujours prendre des gants avec les gens qui se fichent complètement des autres et ne respectent rien.  ...

Faudrait parfois presque s'excuser d'être dérangé !

Enfin oui annayu, essayez de lui en parler gentiment.....y a une chance sur 100 qu'il ne se rende pas compte que ça vous ennuie et qu'il adapte son comportement....y a beaucoup plus de chances, que comme beaucoup de gens, il n'en ait rien à foutre et qu'il continue

Et si ça peut vous consoler, vous n'ètes pas le seul, j'habite un lotissement presque à la campagne...vert et normalement calme...Mais depuis 4 jours mon voisin a engagé au noir un chômeur déjà âgé qui taille ses haies avec un taille haie à moteur....on a le même métrage d'haies, moi je prends un pro qui me fait ça en un jour...lui prend un chômeur qui fait ça en 4  ( au final suis sûr que ça lui revient presque au même prix )  et ça m'emmerde depuis 4 jours...si il s'avise de continuer demain dimanche alors que c interdit, j'appelle les flics !!!

A tout ça s'additionnent d'autres bricoleurs qui parfois y vont gaiement jusqu'à 21 h avec tondeuses, disqueuses, tronçonneuses + les aboiements de chiens à toute heure du jour et de la nuit....Ben je me dis parfois qu'il doit être plus reposant et plus agréable de vivre sur la Grand Place de Mons !!!

J'en viens presque à voir arriver l'hiver avec soulagement ....

vous l'avez ouverte cette rubrique ?