Certains fournisseurs pratiquent des programmes de parrainage.
Par exemple, Lampiris avant (peut-être tjs maintenant ?) qui versait 15 € au parrain + 15 € au parrainé si le transfert se faisait d'un compte Lampiris vers un autre.
Ca peut être pratique quand on reprend qq semaines le compteur, en maison vide...

Peut-être que d'autres ont des programmes comme celui-là. Si un pimonaute dispose d'infos utiles (?)

Car les dires de la police concordent avec ceux de mon assureur et du huissier.
Le vandalisme ne peut être pris réellement en compte ici, car il fait référence à un acte gratuit, sans lien entre les personnes. Dans le cas d'un contrat de location, c'est toujours considéré uniquement comme un dégât locatif.

... Mais pour lequel vous avez invité la personne à l'intérieur pour qu'elle y exerce sa mission - dont celle de prendre les photos.

Je suis du même avis que Max, pour ma part.

Ca ne veut pas dire que seuls les .on disent ça.

Je partage totalement l'avis de Grmff.
Une chose qu'on apprend vite à ses dépends, c'est qu'il ne faut faire confiance qu'aux preuves écrites qu'on vous donne, et ne tenir compte que des éléments concrets. C'est tellement malheureux pour ceux qui ont encore une parole, mais... ils sont à présent trop rares.

Faites un bail, revérifiez-le 4 fois pour vous assurer qu'il est archi-complet (voir le bail PIM), lisez le forum pour voir comment procèdent les différents propriétaires ici quand ils mettent en location, les timings, etc. ; et demandez toujours les preuves avant de donner les clés.

Merci pour le lien Google, mais je vous avoue que, dans le cas présent, je serais nettement plus intéressé par une réponse directe, selon des expériences vécues si possible, que par une bibliographie.

Personne ne sait m'indiquer la démarche en quelques mots ?

Oui, tout à fait.
Cependant, ce type de clause peut amener d'autres problèmes, car le vendeur risque fort de ne jamais arriver à se mettre en conformité dans les 4 mois.
Et une fois le délai passé, c'est tout une histoire... les notaires, l'officier de l'enregistrement, le fisc éventuellement, ...

Edit : devancé par PIM pendant que j'écrivais

Non, je ne connais pas encore son médiateur de dette. Néanmoins, la quasi totalité des sommes qu'il me doit sont postérieures à son RCD, donc l'avocat ne tiendra aucun compte.

Vous connaissez les détails pour dénoncer les violations des règles du RCD ? Est-ce bien via une requête au tribunal du travail ?

Comme le dit PIM : vérifiez auprès du service urbanistique.

Mais selon vos explications, il y a fort à parier qu'il ne soit pas conforme, étant donné que la situation urbanistique déclarée ne correspond pas à la réalité manifestement.
Cela étant, à vous de voir si une régularisation est possible. C'est également un peu dépendant des communes, mais je ne serais pas étonné que passer d'un logement collectif pour 4 ménages à 2 appartements bien séparés soit plutôt perçu positivement ; du moins si l'ensemble architectural fait du sens et est correctement divisé.

Je comprends votre crainte, mais dites-vous que c'est un point essentiel tout de même. S'il y a infraction, et refus de régularisation, vous allez au-devant de sacrés problèmes, et de pertes financières lourdes.

Prenez le temps de vérifier, et d'obtenir les assurances nécessaires. Et si c'est vendu à quelqu'un de moins prudent... tant pis, vous trouverez bien autre chose :-)

Bonjour,

C'est tout simple. Voir ici : https://www.pim.be/calculs-automatiques … des-loyers
Il y a fort à parier, en effet, que le propriétaire applique l'index depuis la date d'entrée en vigueur du contrat de bail.