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#3221 Re : Divers (hors achat/location) » Travailler dans une agence immobilière à 16 ans ? » 11-11-2015 19:06:01

Je ne vais pas critiquer ou questionner ta position, mais juste un conseil : réfléchis-y encore et encore.
La toute grande majorité des professions sont inaccessibles quand on ne possède pas son diplôme secondaire (ou assimilé).

Et je me souviens que j'ai changé 4 ou 5 fois d'idée d'idée d'orientation future, rien que l'année de ma rétho...
Naturellement, une personne n'est pas l'autre... mais mon cas était plutôt général parmi mes compagnons.

#3222 Re : Locations et baux » effraction » 18-11-2015 12:42:35

Je ne comprends pas la logique entre :
- une fois en RCD, on ne peut plus créer de nouvelles dettes. 
- ET : les dettes créées après le RCD sont réputées ne pas exister.

!?
Une dette, reste une dette. Et si elle n'est pas prise en compte sous le RCD, elle doit soit être traitée à part, soit y être ajoutée tout de même...

#3223 Informations en vrac... » Moins de moyens, Moins de Justice de Paix, (Moins de Justice ?) » 06-11-2015 11:01:41

Himura
Réponses : 0

Je ne crois que très peu en la "recentralisation", et bien plus aux simples économies, derrière ce projet.


une-trentaine-de-sieges-de-la-justice-de-paix-supprimes

#3224 Re : Locations et baux » Libre de fixer le montant du loyer ? » 06-11-2015 08:56:13

... roll

C'est une question assez récurrente, en réalité.

#3225 Re : Divers (hors achat/location) » Fournisseurs d'énergie: pas un pour rattraper l'autre » 24-09-2025 10:07:25

PIM a écrit :
Himura a écrit :

Ne faut-il pas donner une raison avant de renvoyer au rôle (cad mettre au placard) purement et simplement ?

Non.
Et ce n'est pas une mise au placard.

Je ne suis pas seul à l'interpréter ainsi :
http://www.droitsquotidiens.be/fr/lexiq … re-au-role

#3226 Re : Divers (hors achat/location) » Fournisseurs d'énergie: pas un pour rattraper l'autre » 24-09-2025 10:07:25

Quand on remet au rôle, on ne précise pas de future date d'audience. On attend que l'une des parties relance l'histoire.
Je maintiens ma perception de "mise au placard", même si je comprends le pourquoi. Ca reste une des lourdeurs de la justice.

#3227 Re : Locations et baux » Libre de fixer le montant du loyer ? » 06-11-2015 08:56:13

(Grmff et GT donnaient justement ce renseignement dans un post récent)

#3228 Re : Divers (hors achat/location) » Fournisseurs d'énergie: pas un pour rattraper l'autre » 24-09-2025 10:07:25

Ne faut-il pas donner une raison avant de renvoyer au rôle (cad mettre au placard) purement et simplement ?

#3229 Re : Locations et baux » Casser bail pour occupation par membre famille » 15-11-2015 16:50:38

(A votre place, je ne chercherais pas à menacer mon propriétaire, sans avoir la moindre preuve de sa supposée intention d'abord...).

#3231 Re : Locations et baux » rupture bail avant signature et décision du juge de paix » 15-11-2015 04:25:31

Je sens que je vais apprécier également votre seconde histoire (par procuration) !

#3233 Re : Locations et baux » Bruxelles - pas d'encadrement des loyers en vue » 04-11-2015 08:51:25

panchito a écrit :

La régularisation du marché se fait toute seule.

Ca, c'est du libéralisme... Et même si c'est une réalité, ce n'est pas vraiment quelque chose qu'une majorité à gauche peut accepter. "Si l'Etat ne gère pas, c'est que c'est un mauvais système"...

#3234 Re : Informations en vrac... » Un juge de paix condamne l'Ipi à cause d'un agent immobilier radié » 12-11-2015 16:42:49

PIM a écrit :

Comment fait-on dans les autres ordres disciplinaires ? Par exemple, un avocat radié: cela fait-il l'objet d'une communication publique ?

(Je m'insère dans la discussion sans légitimité...)

Ce n'est pas comparable. Un avocat radié n'aura aucune possibilité d'aller plaider.
Un agent immobilier pourra toujours exercer une vente, sans qu'un contrôle externe n’apparaisse automatiquement, car il est souvent le seul professionnel dans le processus.

#3236 Re : Locations et baux » Enregistrement des baux à Bruxelles-Capitale par email » 01-11-2015 18:54:12

fkve a écrit :

Vu l'extrême lenteur d'enregistrement à Bruxelles, je me demandais si le simple envoi d'un bail par e-mail constitue une preuve suffisante opposable au tiers?

Non. A tout le mieux, vous avez une preuve d'envoi, mais pas de réception. Ca n'a que peu de valeur pour quelqu'un qui gratte là où il veut faire mal.

Je dirais même que les bailleurs qui veulent vraiment s'assurer une preuve, doivent aller à l'administration et ressortir avec un cachet.

C'est de toute façon un système de m***

#3237 Re : Législations régionales » Les donations moins chères en Wallonie et à Bruxelles » 29-10-2015 11:39:15

Il faut dire qu'ils n'ont pas eu le choix, vu que la Flandre avait initié le mouvement.
Ils auraient subi une concurrence assez nette autrement.

Et pour m'y être penché personnellement récemment, je partage l'avis des notaires à ce sujet.

#3239 Re : Prêts hypothécaires/assurances » Prêt à 100% (ou plus) pour un immeuble de rapport? » 28-10-2015 16:04:38

Tant mieux ;-)
Mais je ne crois pas que les cas soient comparables entre une maison de commerce personnel et un immeuble de rapport.
Cela dit, on a toujours ce que l'on veut si on a les garanties suffisantes derrière bien sûr.

#3240 Re : Divers (hors achat/location) » Fournisseurs d'énergie: pas un pour rattraper l'autre » 24-09-2025 10:07:25

grmff a écrit :

Pour ce qui est des indemnités pour procédure téméraire et vexatoire, ne rêvez pas.

Pas sûr, car d'après les informations que j'ai reçue, les tribunaux en ont ras-le-bol des dossiers des fournisseurs d'énergie, qui sont presque tous jugés en leur défaveur quand il s'agit d'un imbroglio dans le dossier (les défauts de paiement évidents, c'est autre chose).
Les magistrats sont bien conscients qu'ils "gagnent" une grande partie de leurs dossiers grâce à des jugements rendus "par défaut", vu que plusieurs personnes ne pensent pas utiles de faire le déplacement.

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