Il peut l'annuler par la suite.........il se peut  aussi  que son compte ne soit pas approvisionné au bon moment .....
Et puis vous ferez quoi si il vous paie tous les 5 du mois ? rien ! parce que vous ne pourrez rien faire.......et un juge ne vous donnera jamais raison
franchement pour moi, c'est une précaution inutile

et si vous en avez les moyens, et surtout si il y a beaucoup de dégâts
faire l'état des lieux avec l'ex mari en présence d'un huissier
qui constatera et prendra photos

laissez les poux seuls dans votre logement et demandez leur un loyer !

si, j'écris bien SI il était prévu qu'elle fasse faire un état des lieux et qu'elle ne l'a pas fait, elle est en faute non ?

je n'ai jamais écrit qu'elle était en faute pour le locataire défaillant

j'ai juste évoqué le problème de l'état des lieux d'entrée non fait  !

Je n'en sais pas plus, mais je vais essayer de me renseigner.

et il n'y a pas une sorte d'ORDRE des agences où on peut signaler la faute ?

de toutes façons à part rompre le bail, la proprio vu que vous ètes dans votre droit ne sait rien faire
et vu que ça ne vous dérange pas qu'elle rompe le bail !
cela dit, faites comme on vous conseille, envoyez courrier aimable, mais ferme, disant que votre mère payera ce qu'elle doit et pas plus
et rappelez aussi, que elle n'a pas été réglo lors de la constitution de la garantie locative !
et si votre mère est bonne locataire et paye son loyer en temps et heure, ça m'étonnerait que la proprio la mette dehors !

pourquoi compliquer quand on peut faire simple ?
suffirait que le gouvernement impose des baux types.....ainsi pas de risque de dérives avec n'importe quel genre de baux....et ces baux types devraient être respectés à la lettre par les deux parties, tout simplement...

par sécurité tout simplement

car vous n'avez pas l'absolue certitude qu'elle vient de vos voisins et puis si c'est le cas, votre compagnie peut vous indemniser et puis se " rabattre" sur les voisins pour récupérer sa mise