Chez mes locataires, les unités sur les calorimètres n'ont pas augmentés.

Il y a en effet 2 appartements qui ont changés de propriétaires, et ce sont 2 veilles dames (qui chauffaient beaucoup) qui ont été remplacées par 2 jeunes hommes qui sont souvent absents.

Les autres appartements sont loués et n'ont pas changés de locataires.

C'est bien la consommation totale de l'immeuble qui augmente vu que cette chaudière consomme de plus en plus.

Pour ce qui est de mettre son remplacement à l'ordre du jour, le syndic n'était déjà pas d'accord l'année dernière. Pourtant je ne crois pas qu'une telle chaudière doit coûter si cher.

Petite précision, c'est une chaudière au gaz. 1200€ par an pour un appartement de 70m², ça me semble énorme aussi (Je paie moins pour ma maison entière). Tous les locataires ont vu leur facture de chauffage augmenter.

@ Luc,

L'appartement se situe en Brabant flamand.

à perseverant,

Le locataire est bien au courant, il est pressé d’emménager. C’est lui qui nous a d’ailleurs contacté pour louer l’appartement avant qu’on ne le mette en location (le bouche à oreille). Si ça n’avait pas été le cas, on aurait attendu avant de le louer.

à Grmff,

Il y a déjà des appartements qui ont l’air d’être occupé. Tous les appartements ont été réceptionnés la même semaine.

à PIM,

On a été pris au dépourvu car précédemment, ils avaient dit que l’architecte serait présent et lors de la réception, il n’y avait pas d’architecte et ils nous ont dit que ce n’était pas obligatoire (on ne connait pas la loi à ce sujet).
Pour ce qui est de la RP de mon appartement, il n’y a pas de soucis, tous les points soulevés ont été réglés, il reste juste un problème de pose de carrelage et je croyais qu’ils avaient un mois pour y remédier et pas un ans. La RP a été signée par nous et donc, l’occupation ne change plus rien.
Pour les problèmes des communs, je vais suivre votre conseil et je vais prendre contact avec le syndic.

Merci à tous de vos réponses.

Bonjour,

Le prix/unité varie pour chaque immeuble. Il est calculé en fonction de la consommation et du nombre d'unité pour l'immeuble.

Ce n'est certainement pas dans le brabant wallon.
Prenons l'exemple d'un 2 chambres, il coûte environ 200000€ hors frais, et on ne peut pas le louer plus de 800€/mois! C'est un faible rendement.
Mais on peut aussi tenir compte de la valeur que prendra normalement le bien. Est-ce que ça rentre aussi dans le rendement?

Bonjour,

J'aurais voulu savoir ou on trouvait cette assurance protection juridique (sans citer de nom bien sûr), que couvre-t-elle et à quel prix.

Merci.

Gaston.

Je crois qu'il faut d'abord contacter le syndic de l'immeuble, c'est lui qui gère ce genre de chose.
Quand j'ai emménagé, les compteurs "caloribel" n'ont pas été relevés et la consommation a été calculée au prorata de l'occupation.

Bonne journée

Gaston