Le papier dit ceci :" en date du 15/06/2026, par la présente monsieur x et madame y marquent leur accord pour quitter l'appartement qu'ils occupent au numéro 23 , Nous ferons l' ELS le 03  juillet 2026.Le mois de juillet sera déduit de la garantie locative
Nous nous engageons à payer le mazout manquant c'est-à-dire 600 litres lors de la commande fin juin 2026 pour accord"
Elle a signé et a signé pour lui.
voici ce que lui m'a envoyé par la suite:
Bonjour , la caution sera remboursée entièrement le 1 juillet, le loyer est  non payable de juillet vu que tu as des nouveaux locataires qui arrivent dans le mois, je ferais le plein des 600litres le 1 juillet, aline a signée par peur et contrainte..., donc nous récupérons notre argent pour la caution de l’autre côté, si tu n’es pas d’accord on restitue les clés a la fin de bail initial le 31 aout..., je fais pas le plein, je reviens pas sur mes décisions.., je ne suis pas a une histoire près ..., bonne fin de journée
ma réponse
On joue a quoi là mettez -vous d'accord au lieu de jouer avec les pieds des gens. je signale que c'est vous les demandeurs
Pour gagner de l'argent.
Sa réponse
Bonjour,
Je joue a rien du tout.
Juste quand j ai montré le papier a Mikael, il etait pas d accord. Après réflexion il est vrai que cela étant pas logique que ns devons payer un loyer alors que ns n y sommes plus et que les nouveaux locataires entrant dans les lieux le 17 juillet, je me suis renseigné et la ont ma.reponfu que j étais en droit de payer jusqu au 16 juillet , afin d'éviter une double perception de loyer pour la même période.
Le calcul reste donc :
980 € ÷ 31 jours = 31,61 € par jour
16 jours × 31,61 € = 505,81 €
Je reste bien entendu disponible pour finaliser l'état des lieux de sortie et la remise des clés le 3 juillet.

Sauf que je n'ai la possibilité d'avoir des nouveaux locataires que le 1 août au plus tôt et que j'ai effectivement signé avec eux pour le 1 septembre

réponse de ma part
Bonjour tant pis au 31 août pour l'état des lieux de sortie heure de bureau les 2 présents .Loyers de juillet et août à payer , la garantie locative ne servant pas à payer les loyers

la conclusion c'est que l'assistanat  a de beaux  jours devant lui malheureusement 

n°1
Une locataire m’informe que durant le week-end elle a fait venir un électricien. Suite à une panne de courant, elle a téléphoné à sa maman qui habite à 30 km de Bruxelles. À son tour cette dernière a téléphoné à un électricien qui habite 30 km plus loin. Le problème: un disjoncteur rabaissé. 120 km de route pour relevé un disjoncteur !

n°2
Un soir vers 23hr, une locataire m’informe d’une panne générale d’électricité. Comme j’ai l’habitude des bêtises, je l’informe que je viendrai le lendemain matin à la 1ère heure. Sur ce elle me répondit que c’est urgent car il y a des étincelles à la boîte des disjoncteurs. Sur ce je l’invite à couper l’électricité au compteur.

Le lendemain quand je viens, je constate que la boîte des disjoncteurs est démontées, que tous les fils sont retirés des disjoncteurs et qu’il y a encore du courant.

La locataire avait branché tout ce qui était possible simultanément : machine à laver, lave vaisselle, sèche linge, four micro onde, …

n°3
Encore une locataire. Elle m’informe qu’il n’y a plus de courant dans l’immeuble. Je lui explique que plus de courant chez tout le monde ce n’est pas possible si ce n’est une panne généralisée dans la rue. En face, il y a des commerces avec des enseignes lumineuses.

J’invite la locataire à regarder par la fenêtre et de vérifier si les enseignes lumineuses d’en face sont allumées.

Sur ce elle me répond que je devrais savoir qu’elle est une femme seule.

n°4
Une surface de bureau où travaille une dizaine de jeunes femmes. Il y a deux installations électriques séparées chacune ayant son compteur et son disjoncteur principal.

Il y a une panne générale dans une des deux installations. Je me rends sur place. Je localise la panne. C’est un circuit avec deux prises de courant sur une plaque. Je fais toutes une série de test. Tout fonctionne correctement.

Je fais dès lors appel à un électricien. Il vient sur place ; m’informe de la panne. C’était un percolateur défectueux. Ces jeunes femme n’avaient pas constater que chaque foi elles voulaient préparer une tasse de café, le disjoncteur saute. Bref, la prochaine fois qu’on m’informe d’une panne d’électricité ; la première chose que je ferai, c’est de me préparer une tasse de café.

n°5
Une histoire d'eau.

Un locataire me signale qu'il y a des remontées d'eaux venant du sol au local
des compteurs. Y aurait-il un geyser. Curieux et inquiet, je me rends
immédiatement sur place.

Arrivé sur place, arrive également un technicien du gestionnaire du réseau
de gaz et électricité que le locataire avait appelé en urgence..

On descends à la cave des compteurs et on constate une légère fuite à un robinet
de service qui ne se ferme plus correctement.

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