Bonsoir à tous,
Je suis dans une situation difficile de la négociation: j'ai fait une offre pour un appartement, une semaine après l'agent immobilier m'a dit que l'un des deux propriétaires ont accepté l'offre , mais l'autre dit non . Je sais aussi qu'il est un divorce et qui ont un besoin urgent de vendre . dans la même zone, un appartement similaire, prix légèrement inférieur, avec jardin et moins bruyant a été vendu après un an. Je suis sûr qu'il est une occasion rare de trouver, le fait que déjà l'un des propriétaires il a dit oui, peut-être cela signifie que je dois juste attendre comme un homme sage . Mais j'ai trop peur qu'ils acceptent une autre offre.

Bonjour à tous
Après deux mois de travaux de rénovation, enfin je me retrouve avec un joli petit appartement déjà loué, hier je demandé à un agent immobilier en ville pour une évaluation des prix du marché, après une visite rapide il me donne un prix beaucoup plus élevé que ce que je me serais attendu , et il m'a laissé un peu étourdi . dans mon cas, je ne peux pas regarder les prix des autres app à vendre dans la ville parce qu'il n'y a pas de comparaison, la majorité des appartements à vendre sont des nouvelle construction. Je dois contacter d'autres agences? quel peut être la marge d'erreur?
merci d'avance pour votre réponse

Bonsoir à tous
Je viens de demander quelques conseils à vous, les experts dans le domaine : la semaine prochaine je commence à faire les premières visites de mon appartement que vient d'être rénové et dans deux semaines  j'espère être en mesure de louer déjà , quelles sont les choses que je dois faire attention ? Qui dois-je contacter pour un état des lieux d'entrée et qui fait même le contrat à prix raisonnable? Je dois demander au locataire de prendre une assurance? quelles sont les questions à poser pour avoir une idée si elle pourrait être un bon locataire ou non?
Merci d'avance pour les réponses 

Bonjour,
Je voudrais acheter un duplex  dans une copropriété de 6 appartements au total, il y a une chance de le diviser en 1 appartement 2 ch et 1 appartement 1 chambre ,il n'y a pas de travail lourd pour créer les deux lot parce qu'ils sont déjà sur deux niveaux distincts. Jusqu'à présent, il n'y avait qu'un seul propriétaire pour tout l''immeuble, mais il a déjà vendu les 5 autres appartements, le notaire et le géomètre sont à l'œuvre pour diviser la propriété et d'établir un status de base. Si je veux acheter le duplex pour la  diviser, je dois informer le notaire du vendeur d'ajouter ce nouveau lot?Aussi demander l'approbation des autres propriétaires? tout cela si la commune donne son permis. Un autre problème c'est que le duplex est situé au dernier étage de l'immeuble, je me suis rendu avec un entrepreneur et il a constaté que le toit est entièrement a refair, je peux mettre une clause de suspension dans l'offre d'achat du duplex à la condition que tous les co-propriétaires acceptent de payer pour le nouveau toit?

Merci d'avance pour vos réponses