Bonjour,

Propriétaire de plusieurs appartements en province de Luxembourg? JEe loue des appartements avec cuisine équipée dont les fameuse 4 taques de cuisson.
Manque de bol, j'en ai du changer 3 l'une à la suite de l'autre , j'en ai profité pour mettre des vitro.
Un locataire voyant cela , me signale comme part hasard que sa plaque est défectueuse hors , la plaque à 6 ans et c'est le même locataire qui l'a utilisé!
Quelles sont mes obligations ? Dois je changer la plaque à mes frais ?
Bref les plaques que j'ai changé étaient beaucoup plus vieille .
D'où ma question quelle est la durée normale de ces plaques sachant qu'il est seul dans cet appartement.
Merci

Bonjour,

J'ai ici un cas un peu particulier;
j'ai 2 appartements en région wallonne et les locataires ont voulu inverser les appartements. (l'un étant plus grand que l'autre et pour raison personnelle)
Je n'ai rien trouvé à redire mais là où sa coince maintenant c'est qu'un des 2 appartements a été rendu dans un état lamentable , x là rendu dans un état impeccable 
Il va s'en dire que x se retrouve devant un gros problème elle doit nettoyer tout à fond avant de pouvoir s'installer , repeindre l'appartement car cela a été très mal fait plus supporter l'intervention des réparateurs pour les casses.
Lors de l'ELS cela a été indiqué mais impossible à chiffrer tant les dégâts étaient spéciaux.
Néanmoins il a été convenu que le locataire sortant paierait les frais pour ce qui est du nettoyage la dame a demandé 160€ a lui payé en main propre.(cela n'a pas été noté le prix)
l'autre locataire refuse maintenant de là payer prétextant que c'est du noir.
Je l'ai moi même dédommagé mais à cause de la crasse certains dégâts n'ont pas été notés sont ils à ma charge ou preuve à l'appui je peux demander au juge de chiffrer et de demander au locataire de payer?
De même j'ai eu une discussion très salée avec lui lui demandant de faire au plus vite ses bagages que je ne le retenais pas

Bonjour,
Je suis en province de luxembourg et propriétaire
Voici un mois, nous avons fait d'un commun accord l'état des lieux de sortie.
Il me reviens une petite somme d'argent le solde pour le locataire..
J'ai fais le nécessaire à la banque (signature)
Où cela se corse c'est que les 2 locataires se sont séparés et aucun ne vient signer le document.
Je dois aller en justice de paix pour liquidation.
Ma question est puis je demander un dédommagement pour ces désagréments ?
C'est un peu fort ici il y a une centaine d'euros qui me reviens et pour eux plus de 1000.
merci pour vos réponses