Evidemment, c'est interdit....d'interdire les animaux.

On vous a posé toutes les questions qu'un bailleur pourrait poser. Tout le spectre, et toute la gamme.

Vous savez donc vous préparer en conséquence....

Voir mon dernier post. Je suis bailleur et je vous poserais certainement la question de savoir ce que va faire votre chien toute la journée, enfermé à la maison pendant que vous irez travailler.

Et je voudrais aussi savoir pourquoi vos locataires à vous ne font que tourner...car il y a un grand risque de vide locatif et de dépenses importantes pour les remises en état.

Et imaginez que vous  trouvez du travail, vous imaginez le déchirement pour le chien qui va devoir rester enfermé seul à la maison toute la journée?

Quant à votre maison en location à 1000€/mois, vous dites qu'en 7 ans vous avez déjà eu 3 locataires différents? C'est un turnover énorme. Pourquoi personne n'arrive-t'il à s'y établir? C'était des contrats standards? (9 ans - résidence principale)?

Et chaque fois, il faut probablement remettre en état (peintures, jardin etc...).
Est-ce au moins rentable? Et si un de ces locataires  crée des dégâts très importants et s'enfuit à l'étranger? (cela n'arrive pas qu'aux autres...) et que votre bien n'est plus louable sans y effectuer de très gros travaux?

Vous êtes dans une copropriété? Gérée par un Syndic?

Mais regardez l'acte de base, il y a toujours une répartion des frais de chauffage, d'habitude 65% en frais variables, 35% eb frais fixes.

Les frais varibales sont répartis en fonction des consommations et les frais fixes en fonction de vos quotités.

Car même si vous n'ouvrez jamais le chauffage, vous profitez du chauffage des autres appartements ainsi que de tous les services d'entretien.

Et si vous voulez un passage speécial d'ISTA, rien que pour vous, vous devez le demander au Syndic et c'est payant!!

En plus cela ne sert à rien puisque vos calorimètres ont été relevés à votre entrée lors de l'état des lieux d'entrée et consignés dans le rapport du même nom.

A mon avis, comme vous n'avez pas encore le rapport d'état des lieux de sortie, ce serait d'avoir une lettre de votre bailleur actuel, indiquant qu'il n'y a eu absolument aucune dégradation dans le bien que vous occupez actuellement et que vous l'avez toujours entretenu en bon père de famille.

Cela n'est pas non plus une sécurité à 100% pour le nouveau bailleur...

J'ai eu un cas où l'ancien bailleur était prêt à n'importe quoi pour me refiler un homme seul avec 3 enfants... et j'ai aprris par la suite, qu'il ne payait plus son loyer depuis plusieurs mois...

Et attendez que la sécurité sociale soit régionalisée.
Depuis des lustres en Allemagne, les chômeurs qui mettent un bien en location, ne peuvent évidemment pas recevoir en plus des allocations de chômage. Idem, s’ils disposent d’un certain capital.

Il faut vraiment être dans le besoin là-bas pour pouvoir profiter de la sécurité sociale (et pour quelque mois seulement…)

Attendez que le PS gère tout cela en Wallonie…et prenne exemple sur l’Allemagne pour renflouer les caisses de la Sécu…

Voici qui me semble beaucoup plus problématique que d'être au chômage...

Pourquoi résilier, il vous suffit de les transférer à votre nouvelle adresse.

C'est la clause d'arbitrage si vous souhaitez justement ne pas devoir aller au Tribunal....