J'ai ue a faire 2 fois aux inspecteurs de la RW.
Les 2 loc aussi en JDP pour non paiement.
Le JDP s'en f...ait de ce que la RW écrit, et n'est pas interessé par leur rapport.

Dans le premier cas je n'était pas présent. L'inspecteur a pris tout ce que le locataire a dit comme étant vrai, sans prendre la peine de vérifier. Il a aussi trouvé de la "merulle" sur un plafond en béton! Pour ce qui est de l'electricité, aucun problème relevé alors que le locataire avait arraché des prises, donc danger. L'habitation a été déclaré inhabitable par l'inspecteur, la RW a informé le bourgemestre qui n'en a rien fait.
Je suis parvenu a corriger tout les problemes en ne faisant rien, puisque rien n'etait vrai.

Dans le 2eme cas, l'inspecteur RW a regardé soigneusement les fils electrique puisque le loc c'est paint de l'installation electrique. Il y avait des fils électrique dénudé puisque pas de lustre/point lumineux installé, avec des toiles d'arraigné dessus. L'inspecteur ne m'a pas demandé le rapport électricité, je le lui ai pas fourni de ma propre initiative puisque pas conforme (pas de schemas, ...). La remarque dans le rapport etait que le cablage etait a refaire. Une fois la locataire parti j'ai fait les schemas et qqs petites reparations, nouveau controle electrique positif sans remplacer un seul cable. Et l'inspecteur du controle electrique a pris la peine de mesurer tout les prises.

Oui, il y a cette clause-la.
Bien sure que le locataire peut déduire toute somme qu'il paye.
J'avais lu un peu trop vite la réponse, donc effectivement imposition tres désavantageuse.  En plus le RC n'est pas séparé du RC d'un appartement loué a un particulier.

Gt, est-ce que je comprends bien que je suis dans le cas "c, autres biens immeubles bâtis sis en belgique" , et donc pas imposé différamment pour locataire indépendant qui déduit ces frais que locataire particulier ?

Notaire ?

Et ce panier capital ne vient en déduction que des revenus professionnels, pas de revenus professionnels, pas de panier.

Et ce panier capital est calculé sur le montant des revenus professionnels, pas de revenus professionnels, pas de panier.

Merci GT.

De toute façon, c'est 10% si il se retire.
Si c'est comme il dt, il n'aura pas de problème a faire affaire sans clause suspensive...

Ce serais mon toit plat, n ayant aucune expertise, celle ci serais a vos charges par l expert que je choisis. Si l expert pense que c est souhaitable il faudra bloquer une somme pour le cas ou une fuite apparaitrais les mois apres. On ne sait jamais que mon toit est fragile et ne supporte pas.

Pour en revenir a la question: est ce que vous voulez savoir si le voisin peut exiger un etat des lieux fait par un expert a vos frais?