Si on a bien compris (vu l'énervement des parties après 5 mois de loyer impayé et l'expulsion imminente), tous les biens figurant sur la liste fournie par l'agence immobilière et sur base de laquelle on avait accepté de leur louer notre villa, auraient été localisés à la même adresse (2 duplex, une maison 4 chambres, 4 garages transformés en "appartements"etc...)

Quand ils se sont présentés comme candidats locataires, l'adresse de tous ces biens ne figuraient pas sur le listing de l'agence immobilière (qui a pignon sur rue à Liège). On n'y a donc vu que du feu...

Il s'avère, que les biens sont à présent "impropres" (en utilisant ses mots), et qu'elle ne peut y emménager avec ses enfants. Je suppose que Madame a voulu dire "insalubres"...

Je suppose que les garages avaient moins de 28m² et qu'il n'y avait pas de permis et que le bien principal avait été divisé illégalement....

Si les biens sont bloqués dans la succession, et que Madame est en RCD (et non RDC mais c'est la 1ère fois que j'ai ce type de profil dans mes biens ...), comment se fait-il que le médiateur de dette n'ait jamais pris contact avec moi?

Le bailleur n'est-il pas la 1ère personne qu'un médiateur de dettes doit contacter?

Evidemment, le bail est résilié judiciairement depuis le 28 février, donc on n'est plus dans une relation bailleur-locataire...

De toute façon; nous n'attendons plus qu'une chose; l'epulsion (et merci à Rexou pour avoir confirmé qu'un nouveau délai n'est plus possible), récupérer notre bien et tout remettre en état (les 40 ares de propriété, avec parterres de rosier, jardin potager, verger, haies etc... ont été transformés en brousse inextricable)...

Madame pensait qu'il n'y avait pas de dégâts car elle n'avait rien fait....

Même pas l'entretien de la chaudière, ni le ramonage de la cheminée NI JAMAIS tondu la pelouse.

L'AG est souveraine.

Elle peut dès lors refuser d'approuver les comptes...

Ainsi que ne pas donner quitus et décharge au Syndic!

C'est très simple, les gens choisissent toujours le candidat offrant la meilleure solvabilité!

Donc c'est à vous à faire l'inventaire de tous vos avoirs (et qui pourraient être saisis en cas de défaillance).

Vous pouvez acheter cash ou vous avez besoin d'un autre prêt qui vient s'aditionner à tous les autres?

Qu'en pense votre banquier? Est-il d'accord de vous suivre?
Quelles garanties pouvez-vous lui apporter?
Combien d'argent veut-il bien vous prêter? A quel taux? Sur combien d'années?

Vos revenus nets sont-ils ont moins égaux à 3 fois l'ensemble de vos mensualités?

La loi sur les baux de résidence principale porte sur le bail standard de 9 ans.

Les baux de courts termes (1, 2, et 3 ans), ne sont jamais résiliables sauf clause expresse mentionnée dans le bail.

Comme la loi est muette à ce sujet précis pour les baux de court terme, les parties peuvent définir elles-mêmes, contractuellement, comment elles y mettront fin.

Viroinval

Sans devoir fournir le contrat de bail?

Et la protection de la vie privée de vos locataires?

En attendant, vous pouvez placer vos 300.000€ dans un fonds tel que Carmignac Patrimoine.
Voir Ici
Cela vous permettra dans quelques années d'acquérir un bien à 350.000€...

Si ces avoirs sont sur un livret, vous perdez 2% par an à cause de l'inflation.

Puisque vous avez déjà vendu votre maison, vous envisagez de devenir locataires en attendant que les prix baissent?