Jamais je n'ai recours à un "expert" proposé par une agence.
Et je loue aussi mes biens moi-même avec les baux PIM.

Quelle est la valeur ajoutée d'une agence dans le cadre d'une location résidentielle?

De toutes façons vous, en tant que propriétaires deviez être présents pour l'ELE. Puisque l'expert apparemment a été fourni par votre agence immobilière, l'ELE pour être valabke devait être fait en présence des parties.

Personnellement, je ne donne JAMAIS les clés tant que l'ELE n'a pas été réalisé!

Qu'est-il stipulé dans votre bail pour l'état des lieux d'entrée?

Je suppose que vous ne l'avez pas payé non plus?

Si vous disposez de calorimètres électronique, il y a un menu déroulant qui vous permet de comparer (et de vérifier) les relevés. Vous pouvez même aller jusqu'à 2 ans en arrière.

Ou avez-vous des calorimètres à évaporation?

Regardez sur Infobel pour trouver le N° de tél fixe et envoyez déjà une lettre de rappel.

Il vous a informé oralement en vous téléphonant?

Cela dépend aussi de la marque: la durée de vie d'un appareil haut de gamme "made in Germany" comme Siemens, Miele ou AEG, n'a évidemment rien à voir avec du bas de gamme...

A partir du moment où des locataires ne paient plus leur loyer, ils sont en rupture de contrat. Donc pourquoi voulez-vous qu'ils respectent un jugement s'il ne respectent plus leurs engagements contractuels?

Dès que des locataires ne paient plus, vous avez à faire avec des escrocs / gens extrêment malhonnêtes.

Donc vous savez qu'ils risquent de ne plus rien respecter, même pas un jugement. Il y en a qui ne viennent même pas au tribunal...

Donc il faut toujours tout prévoir...avec des locataires qui ne paient plus leur loyer.

Car qui a-t'il de plus fondenmental dans la vie que de s'assurer son logement??

Mais quel est votre problème alors?

Je suppose que vous aviez demandé au Juge une indemnité par jour d'occupatiin au cas où votre locataire n'aurait pas quitté les lieux avant la fin du bail?