Bonjour

Merci pour la réponse oui c'est bien une copopriété mais nous n'avons pas les informations pour le syndic

Bonsoir

Vous avez raison rexou la garantie est bien débloquée.

Bonjour

Je voudrais savoir de combien de temps le locataire dispose-il pour aller en requète ?

Merci

Chez nous les entretiens se font toujours au mois de juin . Un seul déplacement divisé par le nombre d'appartements donc avantageux pour les locataires. En plus prix de groupe.
Si un locataire ne veut pas le faire avec nous mais avec un chauffagiste de son choix, libre à lui mais ,il doit m'apporter la preuve qu'il a bien effectué l'entretien. Ce n'est arrivé qu'une seule fois (le papa était chauffagiste )
Partant de là si le locataire quite avant le mois de juin, il paye le prix de groupe et je lui fourni l'attestation pour déduction d'impôt quand l'entretien est effectué.

Le bail suivant le SNP
"Au moins une fois l’an, ainsi qu’à sa sortie, le preneur  fera entretenir à ses frais par un spécialiste les appareils de chauffage central de chauffage de l’eau et détartré les chauffe-bains et chauffe-eau.

Au cas où le locataire mettrait fin au bail, il est obligé, si les précédents entretiens ont eu lieu plus d’un mois ( moi j'ai mis 3) avant la fin du bail, de les faire refaire et en procureront les attestations au bailleur."

Bonjour

Dans mes contrats de bail, le locataire sortant doit faire l'entretien de la chaudière (individuelle) si l'entretien date de plus de 3 mois ou payer celui-ci. S'il paye et que l'entratien se fait plus tard, la facture m'est alors adressée et je peye le chauffagiste.
De cette façon le locataire entrant aura de toute façon droit à une année sans devoir payer l'entretien.
Voilà comment je fonctionne, je trouve cela logique mais...

Nous étions voulions bien accepter ce dernier compromis, mais le locataire veut le beurre le prix du beurre et le sourire de la fermière là je comprend pas car s'il va en requète il va tomber sur le même juge et je doute très fort que le juge change d'avis..

pouvez-vous m'expliquer car nous sommes appellé ce mercredi
merci

pourquoi ?