C'est vrai j'ai le cas. De plus les locataires peuvent retourner 3 ans en arrière pour retoucher.
C'est la même chose si 2 enfants alors ce sera 250€
-une personne handicapée 125€
-un enfant et une personne handicapée 250€
Et ne croyez pas faire l'impasse de les rembourser car ils recoivent une lettre les informant qu'ils y ont droit ou à défault de déduire la somme du loyer.

Bonsoir,

Sur le principe de payer 2 fois je suis daccord avec vous .Mais ici ce n'est pas le cas l'appartement N'EST PAS reloué.

J'ai proposé également qu'ils trouvent des nouveaux locataires solvables pour prendrent leurs place et le préavis ainsi que l'indemnité tombaient. les mois vides évidement ils payaient.

Il m'est déjà arrivé qu'un locataire renonce dans la semaine à sa location et je n'ai jamais rien demandé et pourtant...
Ici dois-je vous rappeler que c'est 2mois 1/2 aprés le commencement du bail et 4 mois après sa signature ! qu'ils ont décider de ne plus louer et encore parce que je m'inquiétais du fait du non payement du loyer d'août.
Alors oui j'exagère peut être mais je trouve que j'ai de bonnes raisons de réagir ainsi.
Quand c'était reloué directement, je ne demandais jamais d'indemnité,je ne leur faisais payé que les frais réels et les locataires considéraient cela comme un dü ! que c'était normal et bien maintenant c'est vrai je suis plus dure mais ils sont les premiers à réclamer leurs droits c'est oublier un peu vite que quand on dit droit on dit devoir.

Je veux bien toutes vos remarques, mais je ne les ai pas obligé à signer que je sache ! Un contart est un contrat avec toute ses obligations.
Ils pouvaient y réfléchir avant de signer!
J'exagère.. Les raisons qu'ils donnent pour ne pas eménager sont inaceptables (j'attend un enfant) c'est un trois chambres !
Pour l'état des lieux c'est eux-même qui ont insisté pour le faire à cette date et me remettre les clefs.

Bonsoir

Nous avons une assurance abandon de recours.

L'assurance est intervenue une première fois (fuite du boiler) et la franchise a été à notre charge car pas de "faute " du locataire. Jusque là je suis d'accord
La 2 ème fois l'(fuite d'un raccord derrière le meuble) l'assurance n'est pas intervenue car la réparation était moindre que la franchise et l'assurance ne voulait pas payer le meuble car "faute du locataire" de n'avoir pas prévenu à temps. Le meuble ne pouvait pas être dans cet état après peu de temps .Cela devait couler depuis longtemps sans qu'elle ne s'en inquiète.

La 3ème fois (pour le join) c'est elle qui a retirer le join pour nettoyer et elle ne là pas remis.donc faute.

Elle ne s'est jamais rendu compte des fuites c'est toujours nous en-dessous qui l'avons prévenu !

Je n'ai même pas le temps de remplacer mon faux plafond d'où le fait que l'assurance refuse d'intervenir pour un dégat dont le dédomagement à été donné i.

Bonsoir

Pour votre cas ce n'est pas de l'improductivité mais de l'innocupation totale du bien. depuis l'achat

Merci pour la réponse très rapide!!
Non il n'y a pas d'expert désigné.
Le propriétaire est novice et ne sait comment les relever et moi je ne l'ai jamais fait.
Pouvez-vous m'indiquer si cela est facile ou non ? Et comment le faire ?
Ce sont des calorimètres à évaporation si j'ai bien compris.
Merci

Merci Rico de me soutenir!! ( nationalité Turque) mais à Liège c'est très difficile de tomber sur un proprio de "kots" correct peut importe la nationalité ! J'ai l'impression que comme ce sont des étudiants on s'en F.. un peu.

Je suis pour la paix mais à force de me chercher, elle va me trouver!

Mercredi je dois me rendre à l'appartement si je n'ai toujours pas accés aux fusibles, je dépose plainte et je lui envoie une lettre recomandée, stipulant qu'elle m'empèche de jouir paisiblement des lieux.
Elle ne s'est même pas posé la question si on avait laisser de la nouriture dans le frigo ou le congélateur !

Je crois savoir pourquoi elle fait cela : elle veut récupérer l'accés à l'appart vu que j'ai changer le barillet, elle va me chanter qu'elle ne sait pas faire les réparations puisque je ne lui en donne pas l'accès!

Purée comment voulez-vous avec des proprio pareils changer la mentalité des locataires ( proprio = profiteur)
En plus si on va en justice de paix, je suis sure qu'elle ne se présentera pas. et bonne chance pour avoir quoi que ce soit..