Tout à fait d'accord ! Le syndic qui ne répondrait pas à cette demande commettrait plus qu'une négligence : une faute. C'est un manquement à ses obligations.

Jelou, je vous souhaite de relouer au plus vite, et de ne plus rencontrer de problème. J'ignore où est situé votre bien, et certains éléments me surprennent encore. C'est bien un appartement de 3 chambres, si j'ai bien lu ? Et vous avez mentionné une occupation par deux personnes ? Votre locataire est enceinte... c'est un obstacle à la location ? Enfin bref, c'est fait !
Si vous pouvez obtenir les 6 mois que vous demandez, vous ne serez pas perdant.
Dur dur la vie de proprio... mais c'est encore le meilleur moyen de placer ses sous.
Pour  vous consoler, dites vous que vous auriez pu investir en bourse !

Il s'agit de petites transformations. Grenier dans une maison unifamiliale.

La véranda, une vente a déjà été effectuée. Les terrasses, déjà une vente avec cas identique dans le même immeuble. No problem. 

Une lettre recommandée devrait déjà suffire, non ?

Sinon, je loue mon doberman 

Un inventaire du mobilier n'est pas un état des lieux.
Et si en plus il ne porte aucune signature, il est absolument sans aucune valeur !

Changez la serrure et faites savoir à votre propriétaire que vous lui interdisez votre porte sans rendez-vous préalable. Si elle doit faire visiter les lieux en vue d'une relocation, convenez avec elle de jours et heures de visite précis.

Vous ne pouvez être tenu responsable de dégâts locatifs, sauf à elle de prouver que vous en êtes responsable

Et vous avez le droit d'héberger votre frère, sauf si mention d'interdiction d'un autre occupant (si petit logement) expressément stip)ulée dans le bail... Et encore, si vous passez outre, elle ne peut pas faire grand chose !

Pas de solution miracle... je vais écouter Rico... et prier 
Devant témoins et avec enregistrement pour en avoir la preuve !

A la place de Lili, je ne me bousculerais pas pour envoyer déjà un recommandé. Si ces personnes ont un revenu stable et que leur explication est plausible, un peu de patience ne peut nuire à personne...
Mais je suis souvent trop bon (trop con aussi, je sais)

Vous êtes tous bien rigides je trouve...
Perso, je fonctionne plus "au feeling"...
Lecture et signature du bail, garantie, premier loyer, et remise des clés, mais je peux m'adapter...
Par contre, je suis sélectif pour accepter le locataire. (Dernièrement, un couple d'une quarantaine d'années, originaires de l'Est... visite éclair, accord du visiteur, qui me sort de sa poche une liasse de billets, ainsi que la carte d'identité de son épouse -présente- et la sienne. J'ai demandé sans succès des précisions quant à ses revenus, puis j'ai proposé une visite -immédiate- à leur domicile actuel. Refus. Fin de l'histoire.)

Ce locataire accepte de payer un total de 8 mois de loyer quand même, pour deux mois d'occupation se limitant à un dépôt de meubles.
On lui reproche un léger retard de paiement de loyer, et personne ne sait rien des raisons qui ont motivé son renon.

EDL de sortie ? Mais il n'y a jamais eu occupation des lieux !
Bail d'un an. Les démarches de recherche d'un nouveau locataires sont tout au plus avancées de quelques mois, et le locataire sortant accepte un accord qui compense largement le préjudice subi.

Sur le fond, je suis d'accord : préavis + indemnité sont exigibles. Sur la forme, je trouve que le bailleur est trop exigeant et adopte une attitude trop rigide. Et l'idée d'envisager une requête pour obtenir plus est une erreur.

Mais je rejoins Cochise :
"Voyez le bon côté des choses, vous allez louer cet appart 15 mois 1/2 sur un an..."

Le locataire est (très) correct je trouve.

Il aurait pu légitimement estimer les exigences de Jelou excessives; vous admettez qu'un tribunal aurait vraissemblablement statué dans ce sens.
Il aurait pu aussi sous-louer à n'importe qui, y compris en ne respectant pas le bail... il risquait quoi ? Une expulsion.

Je ne conteste pas le principe du préavis plus l'indemnité, mais Jelou me semble être trop exigeant. Et une requête en justice le mènerait droit dans le mur.

Nous n'avons pas connaissance des motivations du locataire, mais 8 mois de loyer à payer pour avoir entreposé quelques meubles durant moins de deux mois, c'est pas mal, non ?

Parfois, je suis humain