pas d'indexation avant, c'est sympa de sa part, mais bon il faut dire aussi que les indexations étaient très minimes à un moment

si l'agence a fait enregistrer le bail, il devrait y avoir un cachet sur votre exemplaire, donc il y a un stuuut

maintenant ça dépend où est située votre commune, chaque commune dépend d'un bureau, pour ça vous pouvez vous renseigner par tel au bureau d'enregistrement de Binche lundi

Panchito, le montant du loyer n'a rien à voir dans l'histoire et puis il faut voir quel genre de maison c'est et où elle est située, vous savez très bien que beaucoup de paramètres peuvent jouer

Cela dit, loyer cher ou pas, un proprio doit donner à la location un bien correct

quand je dis c'est du n'importe quoi, c'est votre attitude

vous envisagiez de rendre les clés et de faire l'ELS après....vous vous rendez compte si le proprio fait des dégâts entre la remise des clés et l'ELS , tout est pour votre "pomme" ?

c'est limite irresponsable comme attitude

cela dit, sorry pour moi c'est un peu du n'importe quoi, on ne remet pas les clés sans avoir fait l'ELS

légal ou pas

donner 9 mois de loyer à quelqu'un, qui, d'après vous est complètement dans son tort, c'est étonnant

je ne vois pas quel proprio ferait ça

au départ le CPAS m'avait parlé de femmes seules avec enfants qui avaient du quitter leur domicile parce que battues, jamais il n'avait été question de réfugiés en attente de statut

cela dit, encore une fois, avec certains ça c'est bien passé...

mais on constate quand même qu'un bon pourcentage pose problème ( je crois que le CPAS a logé 6 ou 7 familles pendant la durée de la convention et 3 ont posé problème ) bref malgré le fait qu'on les acceuille et qu'on leur donne tout, certains n'en ont jamais assez et surtout ne connaissent pas les mots respect et reconnaissance, il faut dire les choses comme elles sont !

actuellement un CPAS région de Mons loue un appart à une famille de syriens, juste à côté de l'entrepôt d'un ami, du matériel  laissé dehors ( pas spécialement coûteux, mais quand même ) a été volé, ça a été filmé par les caméras extérieures, c'étaient les enfants de la famille, mon ami est allé réclamer, le père au départ a nié puis a rendu le matériel

d'où logique que des gens aient des craintes et des réticences

dans mes baux il est indiqué ceci  : tous les impôts ou taxes quelconques mis ou à mettre sur les lieux loués par toute autorité publique, tels que le précompte immobilier devront être payés par le preneur ( mais j'ajouterai la phrase que vous conseillez à l'avenir )

à partir de là, depuis des années ( près de 20 ans ) j'envoye à mes locs commerciaux, un courrier avec copie de l'extrait quelques jours après l'avoir reçu ...et je donne toujours un mois de délai pour payer, comme ça, même si ils ont un peu de retard, j'ai normalement l'argent avant la date de paiement

encore une fois, la dernière, ce n'est pas le fait de payer un peu en retard qui est un problème pour moi, car avancer l'argent ne me dérange pas vraiment, c'est juste une question de respect....on paye en temps et en heure ou on s'excuse et on demande un délai supplémentaire ( que j'accepterais certainement sans problème )... point !

et surtout, j'apprécie que chaque loc, réagisse ou réponde rapidement à messages vocaux, mes mails ou sms, comme moi je le fais, à chaque fois, quand ils m'en adressent !

à partir du moment où un loc n'est plus 100 % réglo avec moi, je ne le suis plus à 100 % non plus envers lui, c'est logique il me semble

bref il lui faudra à partir de maintenant, aussi m'envoyer plusieurs messages vocaux, sms ou mails avant d'avoir une réponse ou réaction...même si ça doit la laisser dans l'embarras quelques jours

parce que bon il n'est pas question de relation client, ou autre, comme je l'ai lu......il est question de respect pour moi avant tout...et je sais, je suis de la vieille école, mais j'ai été éduqué comme ça 

les futilités c'est aussi, pour moi, se payer un laveur de carreaux, alors qu'on a largement le temps de les laver soi même....

Quand je dis pas de problèmes depuis deux ans, ça veut dire, jusqu'ici que tout a été payé en temps et en heure !

La façade un peu négligée et le lavabo non lavé ne sont pas vraiment des problèmes pour moi

Un loc gère son commerce comme il veut bien sûr, mais si on sait se payer une vendeuse et un laveur de carreaux, on sait payer son précompte en temps et heure !!! C'est ça que je veux dire, idem si on s'habille comme une princesse et qu'on roule en merco.

Bref si on sait claquer son argent en futilités, on sait payer ce qu'on doit payer aussi.

Je ne réagirais pas comme ça si c'était quelqu'un en réelles difficultés financières .

Et ce n'est pas vraiment le fait qu'elle ait payé en retard qui m'irrite le plus, c'est qu'elle ne se soit pas excusée, n'ai pas répondu à mon mail ni à mon sms , qu'elle ne m'ait pas contacté pour me dire, par ex : j'ai un petit problème, désolé, puis je payer avec quelques jours de retard ?

Voilà.