Qui a signé le bail ?
Dans combien de mois l'affaire sera t'elle plaidée en justice de paix ,en attendant qui devra payer le loyer du bail en cours ?

Voulez vous bien développer votre pensée et traduire pourquoi en moins…..

Il est bien dommage que ce genre d'individus ne soit pas fiché dans une liste noir afin de protéger les autres propriétaires qui vont lui louer.

Voici le mail que je viens de recevoir aujourd'hui? daté et signé
En théorie je devrais recevoir les clef par la poste ??
Que feriez vous a ma place ?

Bnj l’enculé de la francs maçonnerie,

Je renvoie les clefs de l’enfer par la poste ( comme si je savais pas que vous avez besoin d’eau... t’es leçon deguelasse ?)
Il y a la chatte du paradis ÈVE ... une grosse merde comme toi ... je me suis dit que t’adorait l’enculé avant de la découper en morceaux et la planquer dans t’es fondation....??
Merci d’avance du service rendu à la secte puisque je les tiens par les couilles... ah et n’oublie pas de me reverser la dim ( garantie locative) CAR JE N’AI PAS MA LANGUES DANS MA POCHE ?
Car tu verras bien que TU VERRAS!!!  , que mes programmations futuristes t’en mettras PLEIN LA GUEULLE ?
Et si d’aventure tu voudrais passer devant st pierre remonter RAPPELLE TOI BIEN DE BOUFFER LES MERDES DE TOUTES LES SORTES QUE J’AI LAISSÉ, bonne appétit .... SOUVIENS-TOI TU VERRAS TU VERRAS ON SE RETROUVERA TU VERRAS TU VERRAS

Au près de qui dois je déposer plainte, cela dépasse le cadre locatif, j'avoue ne pas savoir comment réagir.

Un bail qui a commencé le 1 er juin se termine le 30 mai il y a 12 mois dans une année.

Je viens de recevoir copie de la signification du jugement fait par l'huissier, et ainsi qu'un listing de ces dettes et saisies par d'autres propriétaires 5 ans en arrière, plus de 30.000 € de dette y compris la mienne qui sera donc irrécupérable.
Je comprends pourquoi elle change d'employeur tous les 3 mois puis chômage plus 4 expulsions et radiations d'office car elle n'effectue pas son changement d'adresse.
Mais ce que je ne comprends pas comment fait elle pour trouver l'argent des 2 mois de garantie et le 1er loyer et a chaque fois elle reste 6 mois avant de changer d'adresse et être expulsée.
Qu'en pense grmff lui qui est multi propriétaire, au près de qui, dois je déposer plainte pour grivèlerie et dégradation immobilière.
Quel genre de questionnaire faudrait il faire signer par les candidats locataire avant de louer ?

Rectification
L'huissier m'annonce qu'il ne peut expulser un locataire condamné a déguerpir, a cause du corona virus et ce pour une durée indéterminée.
Cette locataire persiste a occuper les lieux (ayant partiellement déménagé) et m'écrit aujourd'hui qu'elle peut encore rester  30 jours moyennant le paiement d'une indemnité de 27 € par jour et ce malgré le jugement pris a son égard.

voici le mail que l'huissier m'a envoyé.
Il y a lieu d’attendre 1 mois pour pouvoir expulser votre locataire, je ne peux rien faire de manière forcée avant mi-avril.
Néanmoins, sachez que nous n’aurons plus l’assistance de la police, ni des services communaux, ni du serrurier, ni des déménageurs tant que la crise liée au Coronavirus ne sera pas levée et je crains qu’il ne faille attendre bien au-delà de mi-avril pour que les exécutions puissent reprendre !
J’en suis désolée pour vous et pour votre locataire ; sachez que c’est également un problème pour nous, à l’étude, de ne pouvoir actuellement exécuter les décisions de justice, vous pouvez aisément l’imaginer…
Personne n’a d’autre choix que de subir, bon gré, mal gré, cette situation exceptionnelle…sic !

Reprenez votre consommation d'eau sur 3 ans en arrière et vérifier si la moyenne du nombre de m3 chaque année reste le même, le prix certainement pas , a vous de demander a vos locataires une augmentation sur base du prix actuel et de réajuster votre loyer en fonction des charges.
Votre loyer est il toutes charges comprises si oui se sera a vous d'en supporter la totalité de la consommation.
Et le chauffage ? et la consommation d'électricité ? et la consommation du gaz, comment calculez vous la répartition entre locataires ont ils chacun  un compteur séparé

Vous me semblez bien informé sur ce sujet, avez vous déjà utilisé  cette formule ?