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#101 Re : Locations et baux » couple séparé » 26-09-2012 10:54:13

J ai eu un appel du cpas ce jour ,le  locataire seul avec  ses enfants  a oublié  de me preci ser  qu'il  avait perdu Son travail   :
Et donc cpas demande pk loyer de720 euro trop  elev é  ,
Que dois je faire,il veut resté dans la maison mais il  n  a  même  plus travail  (?) Et la femme plus de  signe  de vie   ,en  espérant qu' elle  travaille encore
Je crois que l avocat pourra aider  (!) Qu' en pensez vous

#102 Re : Locations et baux » couple séparé » 26-09-2012 10:54:13

merci rico pour ce bon conseil
mais comment puis je mettre cela par écrit,pouvez vous m'aider
désolé de demander cela mais je suis laborantine, math et ecrit n 'est pas du tout mon fort  tongue

#103 Re : Locations et baux » couple séparé » 26-09-2012 10:54:13

c est mon cas pour encore 10 ans
mais la question n'est pas là, si j'attends , ce n'est pas la solution, il se dira qu'il peut resté dans la maison  smile
non ce que je veux : etre humaine et le prevenir de la situation que nous ne pouvons pas attendre trop  wink

#104 Re : Locations et baux » couple séparé » 26-09-2012 10:54:13

c est vrai qu' on peut  etre humain,mais elle a quitté le logement et vider le compte et il ne sait plus la Joindre,et lui ne peut pas assumer seul 720 euro ,donc je pourrai lui dire de payer 400 euro en attendant qu' il se trouve un logement moins coûteux et mentionner une date de sortie dans 2 ou 3 mois ,
mais ai je le droit de faire cela ?
Va t il trouver un logement ?
Puis je le mettre dehors avec enfants?
Merci

#105 Re : Locations et baux » couple séparé » 26-09-2012 10:54:13

Ok merci pour le renseignement,je le ferai des lundi en recommandé mais qu' est ce que vous voulez dire par contacts téléphonique et contenus  (?) Merci

#106 Re : Locations et baux » couple séparé » 26-09-2012 10:54:13

Le bail à été enregistré 27 mai 2009 et sa location 1er août 2009, hmm  hmm

#107 Re : Locations et baux » couple séparé » 26-09-2012 10:54:13

Pour le bail, je ne demande pas d indemnités ,ils sont dans la maison depuis passé 3 ans,mais ai peur qu' il ne parte plus , il est seul avec enfants,je lui ai déjà dit qu' il ne pouvait reste dans la maison et ne pas payer son loyer,mais ai besoin d écrit car verbalement rien d'officiel .
Que dois je lui envoyé que vu le non paiement du loyer et sa situation ,il doit quitter la maison ? Puis je faire ça ?

#108 Locations et baux » couple séparé » 26-09-2012 10:54:13

lili
Réponses : 29

bonjour
besoin d avoir de l'aide
que dois je faire, une maison en location depuis2009 , plus de loyer car la femme est partie le mari seul avec enfants ne sait plus payer le loyer.
je veux bien comprendre mais  je ne vais pas attendre indéfiniment
que sa femme revienne  lol
c 'est une maison de trois chambre , jardin ect, loyer 720 €
asser  demandé sur la région,
pouvez vous m'éclairer sur la démarche sans trop le brusquer mais lui faire comprendre qu'il doit rechercher un logement moins couteux ect
septembre n 'est pas payer
et ai deux mois de caution
en principe ils travaillent tous les deux
merci pour votre aide  smile

#110 Re : Locations et baux » desistement avant l 'entrée » 31-08-2012 17:37:35

C est clair que si en plus le proprio doit demander des preuves alors on ne s en sort plus  (!) Accord a été trouvé le studio est loué 20 septembre ,elle paiera 3 semaines et un mois d rupture et tout le monde est content
smile

#111 Re : Locations et baux » desistement avant l 'entrée » 31-08-2012 17:37:35

oui tout à fait, désolé de ne pas avoir mieux  expliquer la situation
merci à tous pour votre aide  smile

#112 Re : Locations et baux » desistement avant l 'entrée » 31-08-2012 17:37:35

non ce n'est pas encore relouer mais c'est aussi de commun accord, je donne les deux mois de caution si relouer . donc on verra

#113 Re : Locations et baux » desistement avant l 'entrée » 31-08-2012 17:37:35

Peut être mais de toute façon  jje n aurai pas plus  si je leloue

#114 Re : Locations et baux » desistement avant l 'entrée » 31-08-2012 17:37:35

voila elle paie septembre et je rembourse ses deux mois de caution
d'ici là j esprèe que ce sera louer
wink

#115 Re : Locations et baux » desistement avant l 'entrée » 31-08-2012 17:37:35

Je n ai pas l intention de demander de prouver  la maladie, c est juste que j ai eu tellement e demandes et que  maintenant plus rien
Je vais voir un accord amiable avec elle
Merci

#116 Re : Locations et baux » animaux interdit et non respect du bail » 29-08-2012 09:42:11

Ce n est pas vous qui avez a justifier et calmer les locatai res  ,il s me téléphonent sans arrêt  mad

#117 Re : Locations et baux » animaux interdit et non respect du bail » 29-08-2012 09:42:11

En gros même si le bail est non respecté ,je ne sais   rien 
Faire .
Et ai des locataires furieux des aboyements
Dois je faire une pétition et  aller chez  le juge
J aimerai qu' il s  partent   mais beaucoup d e proprio s refusent  les animaux  et ils n trouveront  rien
Que faire (?)

#118 Re : Locations et baux » pas d accord a la sortie caution non remise » 29-08-2012 07:13:36

J évite d aller en justice car même avec un avocat les juges sont  pour les locataires et contre  les proprio s   (?)

#119 Re : Locations et baux » qui doit verifier » 28-08-2012 23:15:41

Merci pour vos conseils , ai  eu accord avec  le locataire 
Et il aura une nouvelle taque ,et on fera moitié moitié moitié kiss  kiss

#120 Re : Locations et baux » pas d accord a la sortie caution non remise » 29-08-2012 07:13:36

Oui c est ce que j ai proposé  la  moitié de la  garantie  mais il  refuse car j ai reloue  appartement  (?) Il ne veut rien  entendre pourtant  ai des photos des trous et tâches jaunes et  depots  de  megots  sur le vinyl  cry

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